3-room flat to be refurbished, first floor, Centar - Skupština - Terazije, Belgrade

Na prodaju jedinstvena nepokretnost smeštena u najstarijoj zgradi u Beogradu, u samom srcu Starog grada na Dorćolu. Ovaj autentičan i potpuno renoviran stan predstavlja odličnu priliku kako za udoban život, tako i za investiciju u vidu stana na dan, hostela ili poslovnog prostora.

Stan se nalazi na prvom spratu manje zgrade koja u prizemlju ima dva poslovna prostora i ukupno tri stana na spratu, što garantuje mir i privatnost.

Po strukturi je troiposoban dupleks:

Prvi nivo:

ulazni deo sa betonskim stepenicama koje vode na gornji nivo
funkcionalna kuhinja
kupatilo sa tuš kabinom
dnevna soba sa galerijom i bračnim krevetom

Drugi nivo:

prostrani salonski deo / predprostor
kupatilo
dve odvojene spavaće sobe (od kojih jedna poseduje dodatni prostor/orman)

Stan je kompletno renoviran zamenjene su elektro i vodovodno-kanalizacione instalacije, ugrađena nova stolarija (uključujući Velux krovne prozore sa roletnama), obnovljeni zidovi i urađena izolacija. Radovi su izvedeni kvalitetnim materijalima i u skladu sa odobrenim projektima Zavoda za zaštitu spomenika kulture.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti u neposrednoj blizini Kalemegdana (100 m) i Dunavskog keja, kao i brojnih kafića, restorana i kulturnih sadržaja po kojima je Dorćol prepoznatljiv. U okruženju se nalaze škole, fakulteti, vrtići, pijaca, supermarketi, dom zdravlja i apoteke, uz odličnu povezanost gradskim prevozom.

Zahvaljujući rasporedu, autentičnosti i izuzetnoj lokaciji, stan ima veliki potencijal za različite namene od porodičnog života do uspešnog poslovnog prostora, izdavanja na dan ili turističkog smeštaja.

Retka prilika na tržištu spoj istorije, kvaliteta i investicionog potencijala.