Single family villa 364 m², good condition, Golf naselje - Košutnjak, Belgrade

Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 2.75 ari Na prodaju ekskluzivna kuća u jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija na Banovom brdu. Smeštena u mirnoj ulici, a u samom srcu naselja odmah ispod Požeške ulice, iza Doma zdravlja i iznad XIII gimnazije. Kuća nudi savršen balans privatnosti i funkcionalnosti: ušuškano dvorište sa zadnje strane, okruženo zelenilom, prednje dvorište/parking za dva vozila. Kuća je organizovana kao 3 potpuno nezavisna stana, svaki na svojoj etaži: prizemlje 81m I sprat 143m (lux) i II sprat 141m (dupleks na 2 nivoa). Sve etaže povezane su zajedničkim hodnikom i stepeništem. Kuća poseduje 3 odvojena brojila za struju, što omogućava jednostavnu podelu i funkcionisanje kao tri zasebne stambene jedinice. Raspored po etažama Prizemlje: predsoblje, dnevna soba, spavaća soba, kuhinja i trpezarija sa izlazom u dvorište, kupatilo. I sprat: prostran open-space dnevni boravak sa kaminom i trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, garderober, ostava, kupatilo, toalet, velika terasa ka dvorištu i dve manje terase. II sprat dupleks: - donji nivo: predsoblje, velika dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo i ostava; - gornji nivo: tri spavaće sobe, kupatilo i terasa Opremljenost i dodatne pogodnosti: etažno grejanje (kotao na struju), priključak za gas i mogućnost centralnog grejanja (toplana preko puta), video nadzor i alarmni sistem, klimatizacija, kamin, visoki plafoni i dekorativni gipsani radovi. Kuća je izgrađena 1994. Godine, a renovirana 2018. (prizemlje i prvi sprat). Lokacija: 50m od Doma zdravlja, 50m od XIII gimnazije, 100m od Požeške ulice i parka Banovo brdo, 200m od OŠ Josif Pančić, 200m od MAXI-ja i McDonald's-a, 400m od Opštine Čukarica, Pošte i MUP-a, 800m od Ada Mall-a i Ade Ciganlije, 800m od Lidla i Tempa. Uknjižena kao troetažni stan bez upisane kvadarature. Po poreskom rešenju kuća ima 300m2, a stvarna merena kvadratura iznosi 364m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Đorđe Ćirković R-ID: #23246