Single family villa Aleksandra Dubčeka, Donji Grad, Belgrade

Prodaje se stambeno-poslovna kuća na Retenzijama, bruto površine 414m2, dok je korisna površina 330m2.
Sastoji se iz 4 nivoa, od kojih se 3 nivoa izdaju kao poslovni prostor, a jedan nivo je adaptiran kao stambeni, svaki nivo poseduje po minimum jedan mokri čvor. Kuća je uknjižena i poseduje 1,5a dvorišta koje se koristi kao parking iznad kog je napravljen letnjikovac. Većina stvari ostaje u kući.
Nalazi se na samoj granici sa Novim Beogradom, blizu Paviljona, Starog Merkatora kao i centra Zemuna, na odličnom položaju.
Prvi nivo, u visini polusuterena, poseduje jednu veliku prostoriju koja se izdaje kao magacinski prostor, mokri čvor i kotlarnicu sa peći na pelet.
Drugi nivo, u visini visokog prizemlja, koristi se kao stambeni prostor sa izdvojenim hodnikom kojim se prolazi na sprat.
Poseduje velik dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, prostranu spavaću sobu, ostavu kao i terasu i velik balkon, površine 97m2.
Treći i četvrti nivo se koriste kao poslovni prostor sa ukupno 3 prostorije različitih veličina sa balkonima, 3 mokra čvora.
Kupac može da nastavi sa izdavanjem prostorija po ličnom nahođenju.
Svaki nivo se koristi kao posebna celina, ali zbog postojanja unutrašnjih stepenica mogu se povezati u jednu.
Cela kuća poseduje velik broj balkona koji su orijentisani ka svim stranama sveta.

PROSTORIJE: I NIVO: garažno-poslovni prostor, mokri čvor, kotlarnica, ostava, II NIVO: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblje, spavaća soba, kupatilo, ostava, terasa, balkon, III NIVO: dve sobe(poslovni prostori), predsoblje, tri terase, dva mokra čvora, IV NIVO: poslovni prostor (soba), predsoblje, ostava, mokri čvor.

Agencijska nadoknada iznosi 2%. .