4-room flat good condition, eighth floor, Bulevar Nemanjića - Dom zdravlja - Bulevar zona III, Niš

U ponudi je luksuzan penthouse izuzetnog kvaliteta gradnje i savremenog dizajna, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu između Bulevara Nemanjića i Bulevara Zorana Đinđića, u ulici Vase Albanca. Ova mikrolokacija pruža savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i neposredne blizine svih ključnih gradskih sadržaja osnovne škole Ćele Kula, Vojne bolnice, Kliničkog centra, Medicinskog fakulteta, autobuske stanice, pijace i brojnih prodavnica.
Penthouse (stan br. 45) pozicioniran je na VIII spratu moderne stambene zgrade sa dva lifta i projektovanom površinom od 172,49 m. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor i funkcionalnost, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri komforne spavaće sobe, predsoblja, dva kupatila, zasebnog toaleta, ostave, vešeraj, kao i natkrivene terase koja predstavlja idealan prostor za opuštanje i uživanje.
Poseban kvalitet ove nekretnine ogleda se u vrhunskim tehničkim rešenjima i opremi. Stan je opremljen podnim grejanjem putem električnog smart kotla, kao i multisplit sistemom klimatizacije sa unutrašnjim jedinicama u svakoj prostoriji. Spoljašnja stolarija je aluminijumska u antracit boji, sa visokokvalitetnim Clima Guard staklima i aluminijumskim roletnama, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja. Dodatnu vrednost pruža implementiran savremeni smart home sistem OBLO LIVING, koji omogućava upravljanje ključnim funkcijama stana.
Objekat je projektovan po visokim standardima sa kontrolom pristupa, protivpožarnim sistemom i visokom klasom energetske efikasnosti, što garantuje sigurnost i dugoročnu uštedu.
Objekat se nalazi u završnoj fazi izgradnje i useljiv je u roku od mesec dana. Investitor je ostavio mogućnost kupcu da sam bira završne materijale podove, keramiku i sanitarije, čime se pruža prilika za personalizaciju prostora prema sopstvenim željama.
Uz stan dolazi i pripadajuća stanarska ostava u podrumu zgrade, dok je budućim vlasnicima omogućena kupovina jednog ili više garažnih mesta. Cena garažnog mesta iznosi 14.400 eur sa PDV-om.
Cena stana iznosi 395.000 EUR sa PDV-om.