2-room flat Herceg Stjepana, Dorćol, Belgrade

Izuzetan stan na Dorcolu, u blizine Dunavske ulice, crkve Sv. Aleksandra Nevskog i buduceg Linijskog parka. Ova mikrolokacija pozicionira se kao jedna od najbrze rastucih luksuznih zona u Beogradu.

Izvanredna nekretnina, trostrano orijentisana(potpuna retkost i privilegija), prirodno osvetljena, komforna i funkcionalna, sa otvorenim pogledima prema Dunavu i gradu.

Zgrada je sagradjena pre 10ak godina, kvalitetna je i masivna, a stan je prvi put useljen 2020. Po strukturi je dvosoban, sastoji se od ulaznog dela, dnevne zone u okviru koje su smesteni dnevni boravak, trpezarija i kuhinja odvojena sankom, spavace sobe sa izdvojenim master garderoberom, kupatila i terase/lodje. Postoji realna i laka opcija dobijanja jos jedne spavace sobe po potrebi buduceg vlasnika.

Finalna obrada materijalizacije u stanu je najvise klase - premium podne obloge, kuhinja od bojenog medijapana, zidni i ugradni paneli od punog hrasta, bela tehnika u kombinaciji Bosch/Miele, sanitarije Vileroy Boch, namestaj visoke klase, kvalitetna rasveta, mermerni stolovi, dva inverter klima uredjaja, Bosal vrata.

Cg je uklonjeno, mermerne ploce su ugradjene kao grejna tela radi smanjenja troskova, a boljeg zagrevanja prostora. Promet stana se vrsi u vidjenom stanju, sto kupcu omugucava veliku ustedu u novcu i vremenu. Objekat je uredan, sa portirom, liftom na sifru, sa komfornim ulazom i podestima na etazama(takodje, retkost).

Mogucnost dugorocnog zakupa 1 ili 2 garazna mesta po povoljnoj ceni u zgradi pored.

Stan je uknjizen 1/1 na 75m2, a po premeru raspolaze sa 77m2. Odlicna prilika kako za izvanredan stambeni potencijal, tako i kao sigurna investicija.

Preporuka.