Building land for Sale

Borča, uknjižena građevinska parcela 15,63 ari
Beograd - Opština Palilula - Borča - Vase Pomorišca
490.000 €
31.350 €/ar

Tip nekretnine Zemljište
Površina 15,63 ari

Oglašivač
Agencija
Vrsta zemljišta
Građevinsko zemljište
Dodatno
Uknjižen
Dozvoljena gradnja
Deljiv
Ostalo
Voda
Struja
Telefon
Asfalt
Dodatni opis

Građevinska parcela ukupne površine 1563m2, uknjižena na jednog vlasnika, pravilnog oblika, ravna i sa pristupom direktno sa asfaltirane saobraćajnice (širina ulice 12m), front ka ulici je širine 22,75m.

Nalazi se na izuzetno dobroj lokaciji, nadomak zrenjaninskog puta, puta za ovču i „Eko“ pumpe.

Idealna je za izgradnju mini naselja sa 4 istovetna objekta.

- Na parceli se nalazi kvalitetno izgrađeni objekat koji je moguće i modifikovati i delimično iskoristiti ili srušiti u celosti, spratnosti P+1 + tavan (potkrovlje) u grubim radovima, čija je osnova 160 m2, visina prizemlja je 3,3m, visina 1. sprata 3 m, uvedena struja, voda, instalacije za gas, ograđena;

- Dozvoljeno zauzeće na parceli je 40%, moguća je izgradnja 4 objekta u nizu spratnosti P+1+Pk, svaki po 150-160 m2 u osnovi, sa po maksimalno 4 stana (odvojeno je javno zemljište) a u pripremi su projekti za lokacijske uslove;

- moguća je izgradnja i više pomoćnih objekata a izgrađen je i pomoćni objekat u grubim radovima površine 25m2, čija je spratna visina 4 m;

- ulična struja je većeg preseka, vodovod 100 mm, instalacija gasovoda je sprovedena do kuće.

Ekskluzivno pravo prodaje 3DH REAL ESTATE BEOGRAD, br. u reg. posrednika 521. Provizija koju plaća kupac iznosi 2% prodajne cene.