Commercial property for Rent

 Izdaje se na dugoročni najam ulični lokal u ulici Maksima Gorkog, u samom srcu Čubure.

Lokal ukupne površine 192 m

Prostor je formiran adaptacijom individualne stambene kuće i ima ulaz direktno sa ulice, kao i dodatni ulaz iz dvorišta, što ga čini izuzetno funkcionalnim i lako pristupačnim.

Objekat nije priveden konačnoj nameni, jer je analiza tržišta pokazala različite potrebe i zahteve potencijalnih korisnika. Prostor je trenutno u sivoj fazi sa svim potrebnim priključcima za vodu, kanalizaciju i električnu energiju.

Objekat u vrlo kratkom roku može da bude priveden konačnoj nameni po želji korisnika.

Ukupna uknjižena površina iznosi 173 m, dok izmerena površina iznosi približno 192 m. Prostor je organizovan na tri nivoa:

Nivo ulice 86 m

Sprat 78 m

Galerija 28 m

Lokal je pogodan za različite poslovne delatnosti, poput galerija, ateljea, kancelarija, privatnih klinika, showroom prostora ili kombinovanih namena.

Izuzetna lokacija, dobra povezanost i mirna ulica u neposrednoj blizini centra grada čine ovaj prostor atraktivnom poslovnom prilikom.

Postoji mogućnost da se prostor dodatno prilagodi potrebama zakupca. Po želji zakupca, prostorna organizacija i enterijerski radovi mogu biti izvedeni prema njegovom projektu.

 

Agencijska provizija je 50% jedne mesečne zakupnine.

 

Šta podrazumeva agencijska provizija od 50% pri zakupu nepokretnosti:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog procesa oko zakupa,

- izradu Ugovora o zakupu,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i   zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.