3-room flat Sare Bernar, Sremčica - Rušanj, Belgrade

Na prodaju je kvalitetan i komforan troiposoban stan, bez potrebe za većim ulaganjima, ukupne upotrebljive površine cca 84 m².


Stan ima 71,45 m² podne površine, od čega je 58 m² uknjiženo, dok dodatni boks prostor od oko 13 m² predstavlja izuzetnu funkcionalnu prednost. Boks se nalazi neposredno uz stan, ima sopstveni ulaz sa stepeništa i može se koristiti kao ostava, radionica ili pomoćni prostor.


Nekretnina se nalazi na četvrtom spratu manje stambene zgrade novijeg datuma, u potkrovlju (bez lifta). Stan je jugo–zapadno orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti, dodatno obezbeđene krovnim prozorima, dok zastakljena lođa omogućava korišćenje tokom cele godine i pruža otvoren pogled ka zelenilu.


Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan, što stan čini pogodnim za porodično stanovanje i kao sigurnu investiciju za izdavanje. 


Stan čine dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, sa izlazom na zastakljenu lođu, dve komotne spavaće sobe, radna soba koja može biti i dečija, kupatilo i hodnik sa ugradnim plakarima.


Zgrada je uredna i održavana, sa interfonom i slobodnim parkingom u neposrednoj okolini. Naselje Gorica je planski građeno, mirno i zeleno, sa svim neophodnim sadržajima u blizini i dobrom saobraćajnom povezanošću sa gradom.


Stan je uknjižen po osnovu Zakona o ozakonjenju, kupovina putem stambenog kredita je moguća, a moguća je i zamena za kuću u Sremčici uz doplatu kupca.


Agent prodaje, Milovan Janičić, tel. 0637239780


Agencijska provizija iznosi 2%.


 


NAŠE USLUGE


Procena tržišne vrednosti vaše nekretnine.Marketing i promocija putem više kanala.Organizovanje pregleda i profesionalno vođenje pregovora.Pravna i tehnička podrška do finalizacije ugovora.Pronalaženje ponude po vašim kriterijumima.Stručan savet pri odabiru i evaluaciji nekretnine.Pomoć u pregovorima o ceni i uslovima.Praćenje celokupnog procesa kupovine – od izbora do preuzimanja. Izrada i vođenje zakupnih ugovora za stanove, poslovne prostore, garaže i zemljišta.Posredovanje između stanodavaca i stanara.Analiza tržišta i trendova.Objašnjenje svih zakonskih procedura i obaveza.Pomoć pri prikupljanju dokumentacije i komunikaciji sa institucijama.