2-room flat new, first floor, Borča, Belgrade

NOVOGRADNJA u Borči - bez provizije za kupca!


Prodaja stanova u savremenom stambenom kompleksu na odličnoj lokaciji


U ponudi je novo stambeno naselje smešteno na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa direktnim izlazom na Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice javnog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke i svi sadržaji potrebni za udoban i organizovan svakodnevni život.


Kompleks je pažljivo osmišljen kao moderan stambeni prostor koji obuhvata ukupno 14 lamela. Svakom stanu pripada i parking mesto.


Gradnja će se izvoditi kvalitetnim i savremenim materijalima.


Planirani završetak radova je sredina 2027. godine.


PDV nije ukljucen u gore navedenoj ceni. Cena stana sa PDV-om iznosi 101.000 eura.


Navedena cena važi za kupce koji plaćaju gotovinom, uz 80% iznosa unapred. Kupovina putem stambenog kredita nije moguća pod istim uslovima.


Oprema i završna obrada:


- Podne i zidne obloge


- Višeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent)


- Lajsne u tonu parketa


- Granitna keramika I klase


- Keramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžet


- Keramika u kuhinji


- Plafonska rasveta u kupatilima i na terasama


Stolarija i vrata:


- PVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklom


- ALU roletne


- Sigurnosna ulazna vrata


- Unutrašnja sobna vrata od medijapana


Kupatila i sanitarije:


- Uvozne sanitarije I klase, po EU standardima


- Tuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvaliteta


Grejanje i klimatizacija:


- Podno grejanje


- Zasebni elektrokotao za stanove do 80 m²


- Toplotna pumpa vazduh–voda za stanove preko 80 m²


- Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.000 BTU)


Fasada i izolacija:


- Spoljni zidovi od klima bloka 20 cm


- Termoizolacija od stiropora 10 cm


- Završna fasada u svetloj boji


Krov i krovni prozori:


- Krovni prozori: Velux, Fakro ili odgovarajući kvalitet


- Krovni pokrivač: ravni falcovani lim u antracit boji


Metalni elementi:


- Zaštitne ograde na balkonima, visine 110 cm, u crnoj/antracit boji


Zajedničke površine:


- Stepenište obloženo granitnom keramikom I klase


- Spoljno uređenje


- Parking mesta dimenzija 2,5 x 5,0 m na raster pločama


- Uređene zelene površine: trava i lovor višnja