Shop - Commercial property for Sale

Zemun, Tošin bunar, Radoja Dakića, lokal od 144 m2, PR od VI spratova, toplotna pumpa - fan coil sistem, lift, interfon, internet, brzo useljiv, parking mesta ispred lokala i mogućnost kupovine parking mesta u garaži, LUX, u postupku tehničkog prijema i izdavanja upotrebne dozvole, novogradnja iz 2026. godine.


U ulici Radoja Dakića, na odličnoj poziciji između Zemuna i Novog Beograda, nalazi se ovaj poslovni prostor u okviru nove stambeno-poslovne zgrade, u neposrednoj blizini Tošinog bunara i kompleksa Zelena avenija.


Lokacija je frekventna i dobro povezana sa svim delovima grada, uz brz pristup poslovnim zonama Novog Beograda i auto-putu.


Lokal se nalazi u prizemlju objekta i projektovan je tako da odgovara različitim vrstama delatnosti - kancelarijskom prostoru, ordinaciji, salonu, vrtiću, igraonici, specijalizovanoj prodavnici, ugostiteljskom konceptu ili drugim uslužnim delatnostima.


Površina lokala je 143 m2. Prostor se prodaje u „shell & core“ fazi, bez završnih obloga, pa je budućem vlasniku ostavljena mogućnost organizacije i uređenja u skladu sa sopstvenim potrebama i konceptom poslovanja. Veliki portal i izlog omogućavaju dobru vidljivost i prirodno osvetljenje prostora.


Objekat je građen po savremenim standardima, uz kvalitetne materijale i opremu. Grejanje i hlađenje predviđeni su preko sistema toplotnih pumpi. Zgrada poseduje video nadzor, internet infrastrukturu, protivpožarni sistem i agregat za napajanje u slučaju nestanka električne energije.


Predviđena su parking mesta ispred lokala, kao i mogućnost kupovine parking mesta u garaži objekta.


Planirani završetak radova je jun 2026. godine.


Lokal predstavlja dobru investiciju za kompanije i privatne preduzetnike koji traže nov prostor na lokaciji sa velikim razvojnim potencijalom i konstantnim protokom ljudi.


CENA: 432.000 EUR + PDV.


Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.


Kontakt telefon agenta: 063 201 205