3-room flat new, ground floor, Kumodraž, Belgrade

U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 55.45m2 sa privatnim dvorištem od čak 60m2, smešten u prizemlju moderne novogradnje na izuzetnoj lokaciji na Voždovcu, u neposrednoj blizini ulice Vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja. Zgrada je uvučena u mirnu i tihu ulicu, što pruža idealan balans između gradske dinamike i privatnosti. Lokacija je jedna od najtraženijih u ovom delu grada, sa svim sadržajima na dohvat ruke: Saobraćajni fakultet i FON Studentski dom Banjica šuma i parkovi Sportski centri Pijaca, marketi, restorani i kafići Odlična povezanost sa svim delovima grada putem javnog prevoza i brz pristup autoputu. Raspored i prednosti stana: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom Spavaća soba Kupatilo Direktan izlaz u privatno dvorište Dvorište predstavlja posebnu vrednost ovog stana svaki stan ima svoj deo dvorišta u širini stana, čime se dobija dodatni prostor za uživanje, odmor ili druženje. Uredjeno dvorište podrazumeva: Kompletna termo i hidro izolacija dvorišta Zidana ograda između stanova i ograđivanje parcele Završna obloga antiklizna keramika Montažno stepenište za direktan izlaz u dvorište Prava retkost na tržištu stan sa komforom kuće u urbanoj sredini. Kvalitet gradnje i opreme: Sigurnosna ulazna vrata Aluminijumska stolarija visokog kvaliteta Italijanska i španska keramika Sanitarije Villeroy & Boch Baterije Hansgrohe Višeslojni parket (tarket) Podno grejanje na električni kotao Lift OTIS Video nadzor i interfon Klima uređaji Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija na lokaciji koja dugoročno drži vrednost. Cena stana: 199.620 + PDV Kompletno uredjeno dvorište: 18.000 Ukupna cena stana sa dvorištem i PDV-om: 237.582 Garažno mesto: 27.000 + PDV Moguć povrat PDV-a za kupce prve nekretnine Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo. Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji R-ID: #469