1/6
Shop - Commercial property for Sale
€ 99,990
Listing updated on 05/25/2026
Description
reference: Nk1682Mf5aO
Prodaje se se vrlo lep, prostran i funkcionalan stan od 43m sa dve odvojene sobe, dnevnom sobom-trpezarijom, kuhinjom, hodnikom i kupatilom.
Nalazi se na APSOLUTNOJ PREMIUM lokaciji - preko puta Beograda na vodi, tačno na uglu Savske i Višegradske!
Istinski RARITETNA prilika:
Apsolutno prelepа, najsavremenija i NAJTRAŽENIJA lokacija za život, veoma fukcionalno i prostrano organizovan stan po daleko najpovoljnijoj ceni po m2 na ovoj lokaciji - bilo za stanovanje, bilo za rentiranje (500e izdavan godinama)!
2) Izuzetna lokacija za bilo koji poslovni projekat, kancelariju, usluge, sa minimalnim troškovima!
3) Savršena, perfektna lokacija za stan na dan poslovanje!
Većina turista koja dolazi u Beograd traži isključivo Beograd na vodi kao lokaciju, plus na sve to ovde imaju obezbeđen parking preko puta zgrade, plus dve prostrane sobe gde se može organizovati smeštaj za više od četvoro ljudi!
Na sve to ispred samog ulaza se nalazi hodnik od oko dodatnih 10m2 koji može da se koristi, na primer, za postavljanje ormara za posteljinu, peškire i sl. tako da imate optimalnu organizaciju za održavanje i konstantnu rentu!
APSOLUTNO NAJPOVOLJNIJA ponuda po m2 na ovoj NAJTRAŽENIJOJ lokaciji u Beogradu (oko 2500e/m2), koja pritom za ozbiljnog kupca nije potpuno fiksna.
Sav nameštaj i tehnika u stanu idu kao poklon, kao dar - GRATIS!
Takođe, ispred samog ulaza se već nalazi parkić i igralište za decu.
Stan je godinama izdavan i sada se prodaje zbog potrebe za novcem za dalju investiciju.
Stan je UKNJIŽEN na punu kvadraturu kao poslovni prostor (može se obaviti prenamena u stambeni). Svi ostali adaptirani prostori na lokaciji su izvršili prenamenu.
Nalazi se u suterenu izuzetno kvalitetne zgrade, ima svoj zaseban ulaz i spomenut pripadajući hodnik od dodatnih 10m2 (koji se može koristiti iako Vam u smislu prava svojine neće pripasti)!
VELIKA DODATNA PREDNOST NA SVE OVO JE MINIMALAN MESEČNI TROŠAK!
Papiri su perfektni, uredni!
Može se pogledati svaki dan u vreme koje Vama odgovara!
P.S. Može i ZAMENA uz vašu doplatu (suština prodaje je potreba za novcem za dalju investiciju). Vaš stan takođe treba biti uknjižen bez tereta i na gradskoj teritoriji Beograda.
Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
Nalazi se na APSOLUTNOJ PREMIUM lokaciji - preko puta Beograda na vodi, tačno na uglu Savske i Višegradske!
Istinski RARITETNA prilika:
Apsolutno prelepа, najsavremenija i NAJTRAŽENIJA lokacija za život, veoma fukcionalno i prostrano organizovan stan po daleko najpovoljnijoj ceni po m2 na ovoj lokaciji - bilo za stanovanje, bilo za rentiranje (500e izdavan godinama)!
2) Izuzetna lokacija za bilo koji poslovni projekat, kancelariju, usluge, sa minimalnim troškovima!
3) Savršena, perfektna lokacija za stan na dan poslovanje!
Većina turista koja dolazi u Beograd traži isključivo Beograd na vodi kao lokaciju, plus na sve to ovde imaju obezbeđen parking preko puta zgrade, plus dve prostrane sobe gde se može organizovati smeštaj za više od četvoro ljudi!
Na sve to ispred samog ulaza se nalazi hodnik od oko dodatnih 10m2 koji može da se koristi, na primer, za postavljanje ormara za posteljinu, peškire i sl. tako da imate optimalnu organizaciju za održavanje i konstantnu rentu!
APSOLUTNO NAJPOVOLJNIJA ponuda po m2 na ovoj NAJTRAŽENIJOJ lokaciji u Beogradu (oko 2500e/m2), koja pritom za ozbiljnog kupca nije potpuno fiksna.
Sav nameštaj i tehnika u stanu idu kao poklon, kao dar - GRATIS!
Takođe, ispred samog ulaza se već nalazi parkić i igralište za decu.
Stan je godinama izdavan i sada se prodaje zbog potrebe za novcem za dalju investiciju.
Stan je UKNJIŽEN na punu kvadraturu kao poslovni prostor (može se obaviti prenamena u stambeni). Svi ostali adaptirani prostori na lokaciji su izvršili prenamenu.
Nalazi se u suterenu izuzetno kvalitetne zgrade, ima svoj zaseban ulaz i spomenut pripadajući hodnik od dodatnih 10m2 (koji se može koristiti iako Vam u smislu prava svojine neće pripasti)!
VELIKA DODATNA PREDNOST NA SVE OVO JE MINIMALAN MESEČNI TROŠAK!
Papiri su perfektni, uredni!
Može se pogledati svaki dan u vreme koje Vama odgovara!
P.S. Može i ZAMENA uz vašu doplatu (suština prodaje je potreba za novcem za dalju investiciju). Vaš stan takođe treba biti uknjižen bez tereta i na gradskoj teritoriji Beograda.
Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
Features
- Contract
- Sale
- Surface
- 43 m²
- Rooms
- 1 bathroom
- Building floors
- 7
Price information
- Price
- € 99,990
- Price per m²
- 2,325 €/m²
Energy efficiency
Condition
Good condition / LiveableHeating
Central
Discover every corner of the property
+4
Additional options
