2-room flat Ulica Modene 5, Stari Grad, Novi Sad

€ 200,000
2
68 m²
2
M
No
Balcony
Furnished

Note

Listing updated on 05/28/2026
Description

reference: 5

ODLIČAN DVOSOBAN STAN ILI POSLOVNI PROSTOR U CENTRU GRADA, PRAVA PRILIKA!

Naš komitent prodaje komforan dvosoban stan u samom Centru grada na TOP lokaciji. Stan ima 68m2+terasa i trenutno je u funkciji poslovnog prostora a stan se sastoji od jedne velike prostorije koja bi bila u funkciji dnevnog boravka, odvojene kuhinje, zesebne sobe koja bi bila u funkciji spavaće sobe, dva wc-a koja se mogu prepraviti u kupatio, kao i hodnika i još jedne prolazne manje sobe i terase. Odlična investicija za biznis stana na dan ili poslovnog prostora za izdavanje tihe delatnosti (kancelarija, ordinacija,itd..). Nepokretnost je u potpunosti renovirana, sređena drvena stolarija, nov laminat na podovima, nova keramika u wc-u sa sanitarijama, LED rasveta u celom stanu, spušteni plafoni na 3m, sigurnosna vrata, kao i terasa sa novim pločicama i nadstrešnicom. U stanu je centralno grejanje. Stan je dvostrano orijentisan (ulično-dvorišno). Nepokretnost se nalazi u samom srcu grada na samo 2 min od pešačke zone Centra. Nekretnina je papirološki čista i uknjižena na vlasnika 1/1. Za više informacija budite slobodni da pozovete!

021/2712109
064/4644788
064/5677658

Vaša kancelarija Capital
Features
Type
Apartment
Contract
Sale | Income property
Floor
Raised ground floor
Lift
No
Surface
68 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Heating
Central, powered by district heating
Available for students
Yes
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / wood
Price information
Price
€ 200,000
Price per m²
2,941 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Central, powered by district heating
  • Energy certification

    Exempt
Discover every corner of the property
+14
Additional options

Contact the advertiser

Or