Country house, to be refurbished, 220 m², Centar 1, Subotica

PRODAJA UNIKATNO ORIGINALNE KUĆE

Arhitektonski zadivljujuće osmisljena kuća, čeka svoga novog vlasnika da je uvede u 21. vek.

Materijal: Čvrst
Parcela: 793m²
Izolacija: Demit fasada
Garaža: DA u sklopu kuće
Spratnost: Po+P+1+Pk
Grejanje: Etažno na čvrsto gorivo ili na strujni
Struja: Trofazna
Voda: Gradska + bušeni bunar 50m dubine
Fiksni telefon: DA | CATV: DA
Terasa: 3 terase
Pod: Parket, Laminat, Pločice
Tereti: NE
Legalizovano: Delimično
Plaćanje: Gotovina (moguće odmah) ili kredit (moguće nakon legalizacije)
Opis:
-Spratna, samostalna kuća neto površine ~210m² sa spoljašnjim bazenom i đakuzijem nalazi se na
samostalnom placu površine 793m² u asfaltiranoj ulici u naselju Veliki Radenovac.

-Bazen i đakuzi su pozicionirani u zadnjem ograđenom-privatnom delu dvorišta.

-Prizemlje kuće je podeljeno na niže prizemlje (u nivou zemlje) i više prizemlje (oko 1m iznad zemlje).

-U višem prizemlju kuće se nalaze: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, špajz, toalet, ulazni hodnik, terasa, stepenište za niže prizemlje i stepenište za sprat.

-Na nižem prizemlju su: manja dnevna soba sa izlazom na natkrivenu dvorišnu terasu sa zidanim roštiljem i pogledom na bazen, kuhinja, kupatilo i garaža.

-Sprat sadrži: 3 spavaće sobe, kupatilo, garderober i terasu sa pogledom na bazen.

-Sa sprata se stepeništem pristupa tavanskom delu koji se prostire na dva nivoa (jedan iznad višeg prizemlja, a drugi iznad spratnog dela).

-U suterenskom delu se nalaze kotlovi za etažno grejanje na čvrsto gorivo i na struju. Tamo su smeštene instalacije i pumpe za bazen i đakuzi.

-Stolarija na kući je drvena, SLOVENAĆKA sa duplim termopan staklima.

-Kuća je spolja izolovana demit fasadom.

-Krovna konstrukcija je u dobrom stanju, pokrivena salonit pločama.

-Kuća je povezana na gradsku vodu ali poseduje i bunar dubine 50m sa pijaćom vodom.

-Otpadne vode se izlivaju u septičku jamu.

-Kuća je uknjižena u katastru kao prizemni objekat i ucrtana u gabaritu bez dvorišne terase na spratu. Bazen nije uknjižen. S obzirom da su i kuća i bazen izgrađeni pre 2015. godine, po zakonu o ozakonjenju je moguće izvršiti legalizaciju i kuće i bazena, čime bi bile uredno uknjižene sve etaže objekta sa dograđenom terasom kao i bazen koji bi bio uknjužen kao poseban objekat. Sadašnji vlasnik, kuću prodaje u postojećem obliku a eventualnu legalizaciju bi se U dogovoru sa potencijalnim kupcem mogla završiti.

CENA KUĆE JE FIKSNA!