2-room flat Ulica Kolubarska 4, Durlan - Beverli Hils - Jagodin mala, Niš

FP GRADNJA – PROJEKAT POVERENJA

FP Gradnja započinje izgradnju svog novog stambenog objekta u Nišu, nastavljajući tradiciju kvalitetne gradnje i zadovoljnih kupaca.
Prethodni projekti i veliki broj useljenih porodica najbolja su potvrda posvećenosti kvalitetu, funkcionalnim rešenjima i odgovornom pristupu gradnji. Kolubarska 4 predstavlja nastavak te tradicije kroz moderan stambeni objekat projektovan po savremenim standardima stanovanja.

TROSOBAN STAN 56,26 m² – IDEALAN SPOJ KOMFORA I FUNKCIONALNOSTI

U ponudi je moderno projektovan trosoban stan ukupne površine 56,26 m², osmišljen da pruži maksimalnu iskorišćenost prostora i udoban porodični život.

Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Pažljivo projektovan raspored omogućava jasnu podelu dnevne i noćne zone, pružajući privatnost i udobnost svim članovima domaćinstva.

Centralni deo stana čini svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom površine čak 24,37 m², koji predstavlja idealan prostor za porodična okupljanja, odmor i svakodnevne aktivnosti. Otvoren koncept doprinosi osećaju prostranosti i omogućava maksimalnu funkcionalnost prostora.

Komforna spavaća soba površine 12,89 m² pruža dovoljno prostora za bračni krevet i garderobere, dok druga soba površine 8,48 m² može biti uređena kao dečja, radna ili gostinska soba, u skladu sa potrebama budućih vlasnika.

Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, stvarajući prijatan i prozračan ambijent. Terasa predstavlja dodatni prostor za opuštanje i uživanje, dok kvalitetna organizacija prostorija omogućava da svaki kvadrat bude maksimalno iskorišćen.

Zahvaljujući odličnoj strukturi, savremenom konceptu i kvalitetnoj gradnji, ovaj stan predstavlja odličan izbor za mlade parove, porodice sa decom, ali i kao sigurnu investiciju za budućnost.

Karakteristike stana:

• Ukupna površina: 56,26 m²
• Struktura: trosoban stan
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom: 24,37 m²
• Spavaća soba: 12,89 m²
• Dečja / radna soba: 8,48 m²
• Kupatilo: 4,04 m²
• Terasa: 2,54 m²
• Funkcionalan raspored sa odvojenim spavaćim delom
• Velike staklene površine i mnogo prirodne svetlosti
• Kvalitetna novogradnja
• Idealan za porodični život ili investiciju

Kolubarska 4 – Adresa koja pravi razliku, mesto gde se kvalitet gradnje i svakodnevni komfor prirodno pretvaraju u dom.

Objekat spratnosti Po+P+8 nudi pažljivo projektovane stanove različitih struktura i kvadratura — od funkcionalnih manjih jedinica od 27,57 m² do prostranih porodičnih stanova od 110,01 m². Raznovrsna struktura stanova omogućava izbor prilagođen različitim životnim stilovima — od pojedinaca i mladih parova do porodica i investitora koji traže dugoročnu vrednost.

Arhitektura i kvalitet gradnje

Savremena arhitektura objekta odlikuje se čistim linijama, elegantnim dizajnom i velikim otvorima koji obezbeđuju obilje prirodne svetlosti u svakom stanu. Prostrane terase i pažljivo birani detalji doprinose osećaju komfora i modernog načina stanovanja.
Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti — izvedena je unutrašnja i spoljašnja termoizolacija (stiropor 12 cm), kao i šestokomorna stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklima i aluminijumskim roletnama, što obezbeđuje visok nivo komfora, zaštitu od buke i smanjenu potrošnju energije.
Za svaku prostoriju sprovedene su instalacije za internet i kablovsku televiziju, čime se izbegava dodatno narušavanje estetike enterijera. Centralno grejanje na struju obezbeđuje pouzdano, ravnomerno i energetski efikasno zagrevanje prostora tokom cele grejne sezone, uz jednostavno održavanje i visok nivo komfora. U svaki stan ugrađene su i instalacije za klima uređaj, čime je omogućena potpuna kontrola temperature tokom cele godine.
Lift najnovije generacije i pažljivo birani završni materijali dodatno doprinose visokom kvalitetu stanovanja, dugotrajnosti objekta i sigurnosti ulaganja.
Parking i funkcionalnost
Za svakodnevni komfor stanara obezbeđen je parking prostor na parceli, kao i garažni deo u okviru objekta, što omogućava korišćenje u svim uslovima.

Lokacija

Kolubarska 4 nalazi se u mirnom i uređenom delu grada, pogodnom za porodičan život i svakodnevni komfor. Posebnu vrednost lokaciji daje blizina crkve i uređenog dvorišta, kao i dostupnost javnog prevoza u neposrednoj blizini.
Lokacija pruža savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja — škole, vrtića, pijace i tržnog centra — što svakodnevni život čini lakšim i organizovanijim. Odlična povezanost sa svim delovima grada omogućava brz pristup centru i svim važnim gradskim sadržajima.

---

Kolubarska br. 4, Niš
Stanovi od 27,57 m² do 110,01 m²
Cena: 1955 €/m² + PDV
• Cena parking mesta na parceli — 8.000 €
• Cena natkrivenog parking mesta — 10.000 €
• Cena garažnog mesta — 12.000 €
• Cena premium garažnog mesta — 15.000 €