Commercial activity for Rent

Atratkivan, potpuno renoviran ulični lokal sa širokim izlogom, što obezbeđuje odličnu vidljivost i reklamni potencijal za različite delatnosti.
Centralni komercijalni prostor je 55m2, a lokal poseduje i kancelariju sa prirodnim osvetljenjem i ventilacijom, kuhihnju, mokri čvor i izlaz na terasu.
Lokal se nalazi u gornjem delu Balkanske ulice. U blizini Terazija i pešačke zone. Saobraćajno doboro povezan sa svim delovima grada.
Samostalno grejanje preko radijatora na struju. Lokal poseduje i dve inverter klime.
Odličan za sve prodajne i uslužne delatnosti, kao i za kancelarijski prostor.
Lokal se izdaje dugoročno, minimum godinu dana. Depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50% od prve rente.

Attractive, fully renovated street-front commercial space with a wide display window, providing excellent visibility and strong advertising potential for a variety of business activities.
The main commercial area measures 55 m², and the property also includes an office with natural light and ventilation, a kitchen, a restroom, and access to a terrace.
The premises are located in the upper section of Balkanska Street, close to Terazije and the pedestrian zone. The location is well connected to all parts of the city by public transportation.
Heating is provided independently through electric radiators. The property is also equipped with two inverter air-conditioning units.
Ideal for retail and service businesses, as well as office use.
The property is available for long-term lease, with a minimum rental period of one year. A security deposit equivalent to one month's rent is required.
Agency fee: 50% of the first month's rent.

Привлекательное полностью отремонтированное коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы и широкими витринными окнами, обеспечивающими отличную видимость и высокий рекламный потенциал для различных видов деятельности.
Основное коммерческое пространство составляет 55 м². В помещении также имеются офис с естественным освещением и вентиляцией, кухня, санузел и выход на террасу.
Помещение расположено в верхней части улицы Балканска, недалеко от Теразие и пешеходной зоны. Район имеет удобное транспортное сообщение со всеми частями города.
Отопление автономное, осуществляется с помощью электрических радиаторов. Также установлены два инверторных кондиционера.
Помещение отлично подходит для торговой деятельности, сферы услуг, а также для использования в качестве офиса.
Сдается в долгосрочную аренду на срок не менее одного года. Требуется залог в размере месячной арендной платы.
Комиссия агентства: 50% от арендной платы за первый месяц.