Multi-family detached house Ulica Kostadina Kostadinovica Causa 4, Zaječar

€ 130,000
5+
200 m²
3
Cellar

Note

Listing updated on 06/03/2026
Description

reference: EK-1123449

PRODAJA – DVE KUĆE U DVORIŠTU, LOKAL, VELIKI MAGACIN I POMOĆNI OBJEKTI – NAJSTROŽI CENTAR ZAJEČARA

Na prodaju izuzetna nekretnina na jednoj od najboljih lokacija u Zaječaru – ulica Koste Čauša 4, bivša ulica 4. juli, u samom centru grada.

Nekretnina se sastoji od dve odvojene kuće u istom dvorištu, sa posebnim ulazima, što je čini idealnom za više namena: porodično stanovanje, izdavanje, poslovni prostor, kombinaciju stanovanja i biznisa ili investiciju.

U sklopu objekta nalaze se i lokal, veliki magacinski prostor, kao i dva pomoćna objekta, što pruža odlične mogućnosti za obavljanje delatnosti, skladištenje, radionicu, kancelarije ili dalji razvoj prostora.

Objekti su renovirani, urađena je nova elektro instalacija, a svaka kuća ima svoj poseban strujomer. Cela nekretnina je legalizovana, vlasništvo je čisto, vlasnik 1/1, bez komplikacija oko papira.

Posebna prednost ove nekretnine je lokacija – ekstra zona, najstroži centar Zaječara, gde su ovakve prilike veoma retke. Sve je na dohvat ruke: prodavnice, škole, ustanove, poslovni sadržaji i glavne gradske lokacije.

Postoji i mogućnost nadogradnje 3+1, što dodatno povećava investicioni potencijal ove nekretnine.

Odlična prilika za kupce koji traže nekretninu sa više objekata, poslovnim prostorom, magacinom i velikim potencijalom u samom centru grada
Features
Type
Multi-family detached house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Surface
200 m² | commercial 215 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Furnished
No
Garage, car parking
1 parking space
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Exposure south
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
200.0 m²

Storage Space

Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 130,000
Price per m²
605 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1960
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent
  • Air conditioner

    Cold/hot
Advertiser
user male

Private person

Additional options

Contact the advertiser

user male

Private person