Single family villa 267 m², new, Novi Sad

Nova, skoro nekorišćena, vrlo lepa, funkcionalnog rasporeda, porodična kuća stambene površine 267m2 raspoređenih u 3 etaže (Sut+PR+!) izgrađena na parceli površine 478m2 na potezu između Novog Sada i Veternika, na nepunih 4km od samog centra grada. U prizemnom delu je garaža koja ima vezu sa stambenim delom, tj. ulaznim hodnikom kuće. Iz hodnika je veza za gostinski toalet, ostavu-kotlarnicu, dve spavaće sobe , veće kupatilo, te prostrani dnevni boravak koji je povezan sa trrpezarijom i kuhinjom. U suterenu je nekoliko većih i manjih prostorija namenjenih za vešeraj, ostave i sl. Spratni deo je u sirovom stanju sa spremljenim materijalom da se ceo prostor finalno završi i dovede u upotrebno stanje u najkraćem roku. Na spratu su 4 spavaće sobe i dva kupatila. Roditeljska spavaća ima svoje kupatilo i garderober. Na spratu i velika terasa sa prelepim pogledom. Visina svih prostorija, pa i podrumskih je 3m, grejanje je rešeno putem toplotnih pumpi, na podovima kvalitetna keramika sa podnim grejanjem, klime, kvalitetna rasveta, ALU ulazna vrata i roletne, PVC spoljašnja stolarija., demit fasada debljine 10cm.Grejanje je putem toplotnih pumpi i trošak grejanja u zimskom periodu je oko cca, 100.-Eura/mesečno, tako da je kuća maksimalno energetski efikasna. .Mogućnost završetka gornje etaže u izvođenju vlasnika, iznos radova i materijala bi bio oko dodatnih cca 25.000.- Eura-..U sadašnjoj iskazanoj ceni je sadržana komplet kuhinja sa belom tehnikom, zavese, ugradni plakari. Uredna pravna dokumentacija, objekat bi bio odmah useljiv nakon isplate. Broj u Reg.posrednika 475. R-ID: #2162