4-room flat Ulica Sindjeliceva 95, Gornji Grad Margita, Pančevo

Na prodaju prostran i funkcionalan porodični duplex stan na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini BEO voza i svega 15 minuta lagane šetnje od centra grada. Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život zahvaljujući praktičnom rasporedu, kvalitetnom održavanju i mogućnosti dodatnog proširenja stambenog prostora.
Stan se nalazi na 2. spratu zgrade bez lifta, a posebna pogodnost je što poseduje ulaz i sa 2. i sa 3. sprata.
Prvi nivo (potpuno legalizovan) – 63,57 m²
dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom,
spavaća soba,
hodnik,
kupatilo,
terasa.
Potkrovlje (predato na legalizaciju)
Uređeni deo – 32,59 m²
dve spavaće sobe,
predsoblje.
Dodatni deo – 29,97 m²,
odvojen od ostatka stana,
spreman za renoviranje,
urađen projekat adaptacije.
Dodatne prednosti
PVC stolarija u odličnom stanju,
centralno grejanje na plin,
2 klima uređaja,
obezbeđeno parking mesto,
stan je odmah useljiv i ne zahteva dodatna ulaganja.
Ukupna površina uređenog stambenog prostora iznosi 96,16 m², dok dodatnih 29,97 m² pruža mogućnost proširenja prema potrebama budućih vlasnika.
Cena
uređeni deo (96,16 m² × 1.650 €/m²): 158.664 €
nedovršeni deo (29,97 m² × 800 €/m²): 23.976 €
Ukupna cena: 182.640 €
Odlična prilika za kupce koji traže prostran porodični dom na mirnoj lokaciji, sa dobrom saobraćajnom povezanošću, parkingom i velikim potencijalom za dodatno uređenje.