Commercial property for Sale

Prodaje se ulični lokal u ulici Maksima Gorkog, u samom srcu Čubure.

Lokal ukupne površine 192 m

Prostor je formiran adaptacijom individualne stambene kuće i ima ulaz direktno sa ulice, kao i dodatni ulaz iz dvorišta, što ga čini izuzetno funkcionalnim i lako pristupačnim.

Objekat nije priveden konačnoj nameni, jer je analiza tržišta pokazala različite potrebe i zahteve potencijalnih korisnika. Prostor je trenutno u sivoj fazi sa svim potrebnim priključcima za vodu, kanalizaciju i električnu energiju.

Objekat u vrlo kratkom roku može da bude priveden konačnoj nameni po želji korisnika.

Ukupna uknjižena površina iznosi 173 m, dok izmerena površina iznosi približno 192 m. Prostor je organizovan na tri nivoa:

Nivo ulice 86 m

Sprat 78 m

Galerija 28 m

Lokal je pogodan za različite poslovne delatnosti, poput galerija, ateljea, kancelarija, privatnih klinika, showroom prostora ili kombinovanih namena.

Izuzetna lokacija, dobra povezanost i mirna ulica u neposrednoj blizini centra grada čine ovaj prostor atraktivnom poslovnom prilikom.

Postoji mogućnost da se prostor dodatno prilagodi potrebama kupca. Po želji kupca, prostorna organizacija i enterijerski radovi mogu biti izvedeni prema njegovom projektu.

Odlična investiciona prilika zato što pozicija lokala garantuje visok i siguran ROI.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.