2-room flat Njegoševa, Belgrade

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je oduvek veoma popularan za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji smatra se sigurnom investicijom. Nepokretnost se nalazi u blizini Kalenić pijace. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan salonskog tipa na prvom spratu održavane četvorospratne zgrade u delu ulice u blizini Kalenić pijace. Zgrada je kvalitetno zidana početkom tridesetih godina prošlog veka, obnovljene je fasade i u dobrom je stanju. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, a delimično je renoviran. Klasične salonske visine plafona od 3m. Kroz započetu adaptaciju raspored prostorija je promenjen i, u skladu sa modernim trendovima, akcenat je stavljen na veliki dnevni boravak u kome se nalazi kamin koji je u funkciji, dok je bivša terasa pripojena grejnoj površini stana. Zidovi su obijeni do cigle, a umesto malterisanja postavljene su knauf ploče. Takođe, podovi su podignuti do armiranobetonske konstrukcije, sve je nivelisano i postavljene su OSB ploče, čime je prostor pripremljen za dalji rad. Hidro i elektro instalacije su zamenjene, a elektro instalacije su sprovedene kroz pod u fleksibilnim cevima. Spoljašnja stolarija je aluminijumska a grejanje je na struju. Stan ima i pripadajući podrum. Ostalo budući vlasnik može adaptirati prema svojim željama, čime dobija odličnu nepokretnost na vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 72m2 korisne površine, dok po merenju i tvrdnji vlasnika ukupna površina stana iznosi oko 86m2. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250-763 R-ID: #5750