4-room flat Ulica Kablarska, Senjak - Bara Venecija, Belgrade

U najlepšoj zoni Senjaka – rezidencijalnoj zoni, nadomak većeg broja internacionalnih škola i dečjih vrtića. Obilje zelenila, parkova, kao i pešačka udaljenost od Senjačke pijace i komercijalno-uslužnih sadržaja, pružaju pun životni komfor.

Lokacija je odlično povezana sa ostalim delovima grada, kako sopstvenim, tako i javnim prevozom.

Stan poseduje prostranu garažu, sa odličnim manipulativnim pristupom i većom kvadraturom, koja pogoduje i kao dodatni skladišni prostor, a smeštena je na par koraka od samog objekta.

Stan se nalazi na prvom spratu predratne, salonske vile iz 1936. godine. Kompletno renovirana, dodatno izolovana, sa ventilirajućom fasadom, aluminijumskom stolarijom i centralnom klimom. Vila je etažno podeljena: svaki sprat predstavlja zaseban stan, sa zajedničkim ulazom, lepo uređenim stepeništem i hodnicima.

Posebnu pogodnost, komfor i udobnost života u ovoj nekretnini predstavljaju i perfektno uređeno dvorište sa letnjikovcem, letnja kuhinja, teretana i ostava, koji su smešteni u niskom parteru objekta i koriste se zajedno sa vlasnicima koji žive u zasebnim, dodatnim etažama objekta.

Stan poseduje dva ulaza: glavni i ekonomski, tako da je idealno profilisan za život višečlane porodice, sa eventualnom poslugom.

Na raspolaganju su: ulazni antre, dnevni boravak sa trpezarijom u celini, zaseban spavaći blok od dve izuzetno velike spavaće sobe sa ugradnim ormarima i prostranim, modernim kupatilom sa đakuzi kadom; drugi deo stana čine prostrana kuhinja sa pristupom velikoj terasi, koja je dvorišno orijentisana, udobno kupatilo sa tuš kabinom, kao i veća gostinjsko-radna soba.

Stan je kompletno renoviran, sa posebnim akcentom na estetici i udobnosti doma. Visina plafona od 3,40 m daje poseban osećaj prozračnosti i šarma salonske gradnje.

Nameštaj i oprema su modernog karaktera, sa mogućnošću dodatnog opremanja ili uklanjanja postojećih stvari i inventara.

Izuzetno pogodno za život porodice, diplomata, stranaca, kao i za kombinaciju životno-radnog prostora.

Funkcionalnost, udobnost i toplina doma posebno su istaknuti gostoprimstvom vlasnika, koji takođe žive u okviru vile.

ODLIČAN! ZA SVAKU PREPORUKU!

TROŠKOVI:

- infostan: 2800 RSD/van grejne sezone; grejanje na gas; po sezoni oko 600€;
- struja po potrošnji;
- internet MTS optika: 3400 RSD/mesečno; mogućnost dodavanja kablovske TV ; stan poseduje i sopstveno satelit.
- održavanje dvorišta, čišćenje stubišta i koridora: uračunato u cenu zakupa.