2-room flat Prve pruge, Donji Grad, Belgrade

Prodaje se svetao, dvostrano orijentisan dvosoban stan površine 58m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u Zemunu, u ulici Prve pruge (naselje Retenzija). Stan je uknjižen, izuzetno funkcionalan, pun prirodne svetlosti i sa prelepim pogledom na zelenilo.

Osnovni podaci:

Lokacija: Zemun, Retenzija, ulica Prve pruge
Kvadratura: 57 m2
Struktura: Dvosoban
Grejanje: Centralno (CG)
Spratnost: 7. sprat od ukupno 7. Iznad stana se nalazi betonska ploča i tavanski prostor, što pruža odličnu izolaciju.
Stanje papira: Uknjižen

Stanje stana (Polurenoviran): Stan je delimično renoviran, pri čemu su krupni radovi u u nekim delovima već završeni, dok kupatilo možete prilagoditi sopstvenom ukusu.

Kuhinja: Kompletno renovirana zamenjene su vodovodne cevi, elektroinstalacije, postavljena nova keramika, na prozorima roletna sa komarnikom.
Trpezarija: Drveni prozor sa roletnom i komarnikom.
Terase: Stan poseduje dve terase. Na terasu iz spavaće sobe se izlazi na zastakljenu terasu PVC-om koja ima roletne i komarnike, dok je druga terasa zastakljena metalnom konstrukcijom a na izlazu ka terasi su uradjena dvokrilna pvc vrata sa plise komarnikom.
Kupatilo: U izvornom stanju, sa prirodnom ventilacijom (prozor), što je velika prednost.
Podovi: U stanu je lamelni parket u izvornom stanju, ali je izuzetno dobro očuvan i redovno održavan.
Ostalo: Zamenjena su ulazna vrata i postavljena nova tabla sa automatskim osiguračima.
Stan ima pripadajuci podrum povrsine 5m2.

O zgradi i okruženju: Zgrada je u odličnom stanju i redovno se održava. Pre nekoliko godina je uradjena spoljna izolacija. Lift je kompletno repariran. Ulaz je obezbeđen video nadzorom, a u planu je i da se okreci kompletna unutrasnjost zgrade. Tavanski prostor iznad stana je očišćen, a do njega vode betonske stepenice direktno iz hodnika zgrade. Komšiluk je složan, pa se zelenilo ispred i iza zgrade uredno i redovno održava.

Lokacija je mirna, idealna za život, u blizini Zemunskog keja, parkova, škola i svih linija gradskog prevoza. Ispred zgrade javni parking bez naplate.

Kontakt: 0695001125
Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508.
Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.