2-room flat new, second floor, Belgrade

MILJAKOVAC 3 | NOVOGRADNJA | ODLIČNA LOKACIJA UZ ŠUMU Površina: 47,17m Sprat: II sprat od III Cena stana: 2.450/m + PDV --- POVRAĆAJ PDV za kupce 1. stana Parking mesto: 4.000 + PDV Useljenje u SEPTEMBRU! U ponudi stan u naselju Miljakovac 3, smešten u neposrednoj blizini Miljakovačke šume, jedne od najlepših zelenih zona ovog dela grada. Idealan spoj mira, prirode i odlične povezanosti sa svim važnim sadržajima. Stan se nalazi na prvom spratu moderne stambene zgrade i ima 29,46m funkcionalno organizovanog prostora. Zahvaljujući odličnoj poziciji i okruženju punom zelenila, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Ispred zgrade nalazi se veliki parking prostor, dečije igralište, dok su u neposrednoj blizini marketi, prodavnice, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Prednosti lokacije: Neposredna blizina šume i zelenila Miran i porodičan kraj Veliki parking ispred zgrade Dečije igralište Odlična povezanost gradskim prevozom Marketi i sadržaji na nekoliko minuta Nekretnina koja pruža mir, prirodu i kvalitet života, a istovremeno odličnu povezanost sa gradom. Idealna prilika za kupce koji žele funkcionalan stan na traženoj lokaciji. Specifikacija posebnih delova i materijala: Fasada demit/stirodur od 10 cm, akrilna, izgleda prema 3D rešenju eksterijera; Termo blok 25 cm za spoljne zidove, a za unutrašnje 12 cm; Interfon, optika, video nadzor; Ulazna vrata zgrade ALU, antracit; Ulazna blind vrata na stanovima (Talaris, Primavera); Vrata, u stanovima, od farbanog medijapana (Primavera, Aganda); Podno grejanje, regulacija temperature u svakom stanu, zasebno (Valiant); Ulazni hodnik, kuhinja i kupatilo, odnosno na podovima u kuhinji i sanitarnim čvorovima, delimično na zidu u kuhinji (do visine 1.4m) i na svim zidovima (celom visinom zida) u sanitarnim čvorovima keramičke pločice od 60-120 cm; a sve prema dizajnu enterijera (Elios Ceramica Italy); Na svim ostalim podnim površinama parket hrast I klasa ili po želji kupca pločice od 60 do 120 cm; U sanitarnom čvoru postavljen walk in tuš, usponski, lavabo, ugradni vodokotlić/WC šolja (Geberit, Rosan, Jaquar), bojler slim (Ariston, Gorenje OTG); Stolarija 7 komorna, RAL antracit koja zadovoljava kriterijume dobijanja zelenog pasoša, postavljene roletne i komarnici istog kvaliteta (SCHÜCO); Zidovi i plafoni u svim prostorijama u stanu koji nisu prekriveni keramičkim pločicama moraju biti omalterisani krečnim malterom, izgletovani i prekrečeni poludisperzijom; Rasveta, spoljašnja i unutrašnja prema idejnom rešenju i 3D dizajnu, sa senzorima pokreta; U svakom stanu postavljen po 1 klima uređaj (Midea). Agencijska provizija: 1,5% Registar posrednika: 2153 KAAT Nekretnine Toma Milanović - 066-443-011 R-ID: #6