2-room flat fifth floor, Belgrade

NOVI BEOGRAD BLOK 45 | Dr Ivana Ribara | 31 m + galerija 20 m | 168.000 Na prodaju funkcionalan dvoetažni stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu u ulici Dr Ivana Ribara, u Bloku 45, u neposrednoj blizini okretnice tramvaja. Lokacija je izuzetno atraktivna kako za porodičan život, tako i kao investicija za izdavanje. Odlikuje je odlična infrastruktura i odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani, Dom zdravlja, Savski kej, parkovi, dečja igrališta, kao i stanice više linija gradskog prevoza. Stan se nalazi na 5. spratu uredno održavane zgrade sa liftom. Uknjižen je na 31 m, dok je stvarna površina donje etaže 32 m. Dodatnu vrednost nekretnini daje funkcionalna galerija površine 20 m, koja nije ušla u uknjiženu kvadraturu. Tlocrt galerije nalazi se u prilogu. Raspored prostorija Donja etaža: prostrana i svetla dnevna soba pravilnog oblika, kuhinja odvojena zidom, trpezarijski deo, kupatilo, hodnik sa ugradnim plakarima, lođa površine 2,5 m, koja je zastakljena i trenutno se koristi kao spavaća soba. Gornja etaža galerija (20 m): spavaći deo, višenamenski prostor koji može biti radna soba, garderober, kutak za odmor ili dodatna spavaća zona. Etaže su povezane kvalitetnim drvenim stepeništem. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i izuzetno funkcionalan. Zahvaljujući dobrom rasporedu i dodatnom prostoru na galeriji, budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti adaptacije i organizacije prostora prema sopstvenim potrebama. Nekretnina je u izvornom stanju i zahteva renoviranje, što predstavlja odličnu priliku da se stan uredi po sopstvenom ukusu i maksimalno iskoristi njegov potencijal. Dokumentacija je uredna stan je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje individualnog razgledanja, kontaktirajte nas. Nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, reč je o likvidnoj nekretnini sa dugoročnom vrednošću na tržištu. R-ID: #615