Commercial property for Rent

Izdavanje poslovnog prostora / lokala – Surčin, Vojvođanska ul. (Glavna ulica)
Izdaje se potpuno nov, svetao i funkcionalan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici (glavna ulica), na uglu frekventne saobraćajnice.
Zakupodavac je pravno lice.
Ukupna površina prostora iznosi oko 500 m² (open space) i može se prilagoditi različitim vrstama delatnosti. Prostor je trenutno organizovan kao dva odvojena lokala, ali postoji mogućnost spajanja, pregrađivanja i formiranja jedinice po meri zakupca.

• Open space koncept, visina plafona 3,50 m
• Kupatilo
• Tuš kabina
• Preko 50 električnih utičnica na prizemlju
• 5 toaleta na prizemlju

Prostor je prazan i nenamešten, što omogućava potpunu fleksibilnost u uređenju — idealno za: kancelarijski prostor, maloprodaju, veleprodaju, edukativne centre, showroom, medicinske ordinacije, fitnes ili plesne studije, kreativne agencije, škole, radionice, proizvodne pogone, štamparije, kladionice i druge namene.

Raspored i cene:
I lokal (prizemlje): cca 120 m²
II lokal (prizemlje): cca 370 m²
Ukoliko se uzimaju u zakup kao pojedinačni lokali – Cena: 13 €/m² + PDV
Ukoliko se uzimaju kao jedinstven prostor (oba lokala zajedno) – Cena: 10 €/m² + PDV
Mogućnost zakupa celog prostora po jedinstvenoj ceni: 10 €/m² + PDV
Sprat: cca 110 m²
Mogućnost povezivanja sa lokalima ili zasebnog zakupa.
Cena: 500 € + PDV
Podrum: cca 80 m²
Mogućnost povezivanja sa lokalima.
Cena: 300 € + PDV
• Mogućnost spajanja i prilagođavanja prostorija uz korekciju cene

### Prednosti lokala:
• Potpuno nov, funkcionalan objekat
• Velika izloženost i vidljivost – ugaona pozicija
• Prometna lokacija u glavnoj ulici Surčina
• U neposrednoj blizini aerodroma, EXPO centra, buduće metro stanice i centra Surčina
• Odlična povezanost sa auto-putem, obilaznicom i glavnim saobraćajnicama
• Mogućnost uređenja prostora prema specifičnim potrebama zakupa
---
Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku za kompanije koje traže reprezentativan, prilagodljiv i lako pristupačan prostor na jednoj od najboljih lokacija u Surčinu.

Kontakt agent: Marija ANEKRETNINE 065/2030845