Single family villa Dušana Radovića, Mirijevo - Novo Mirijevo, Belgrade

Uknjižena, 125m2, plac 2.5 ara, pr+I+II+PTK, 4 terase, 3 kupatila, priključak za gas, garaža, tavan, dvorište.
Prodaje se izuzetno funkcionalna i prostrana vertikala kuće na odličnoj lokaciji u ulici Dušana Radovića. Nekretnina je uknjižena kao stan na 125 m korisne površine, ali nudi tavan koji nije ušao uknjiženu specifikaciju. Nalazi se na placu od 2,5 ara (izlaz na dve ulice)
Ova kuća predstavlja izuzetan investicioni potencijal jer se može adaptirati u čak 4 zasebne stambene jedinice, što je čini savršenom za investitore (rentiranje ili dalja prodaja stanova) ili za komforan život višegeneracijske porodice. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i tavanskog prostora, sa ukupno 4 terase.
Struktura po nivoima:
Prizemlje oko 45m2: Po projektu kotlarnica, ostava i garaža. Trenutno je organizovano kao stambeni prostor sa jednom sobom, kuhinjom sa trpezarijom i kupatilom (25m2) i prostrana garaža od 20m2 je u ovom nivou.
Prvi sprat stambenog prostora oko 40m2 + 2 terese ukupne površine oko 10m2. Komforna dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, zasebna spavaća soba, kupatilo, 2 terase.
Drugi sprat stambeni prostor od oko 40m2+2 terase oko 15m2:
Hodnik, dnevni boravak, spavaća, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, 2 terase.
Tavan (van uknjižene kvadrature): Otvoren prostor koji se može pretvoriti u potpuno nezavisnu, četvrtu stambenu jedinicu ili pripojiti drugom spratu u formi modernog dupleksa.
Ključne prednosti:
Priključak za gas u dvorištu
Izlaz na dve ulice
Spremna infrastruktura za podelu: Svaki sprat već ima izvedenu sopstvenu kuhinju i kupatilo, električno brojilo, što minimalizuje troškove unutrašnjeg preuređenja u zasebne stanove.
Parking prostor: pored garaže u prizemlju, postoji mogućnosta formiranja dodatnih parking mesta.
Nekretnina se nalazi u mirnom delu naselja, a opet u blizini svih ključnih infrastrukturnih sadržaja potrebnih za urban i udoban život.
Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije i zakazivanje gledanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Nekretnina za svaku preporuku.
Agenc. provizija 2%
Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966
Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339
011/2620 734 .