4-room flat Takovskog grofa, Sremčica - Rušanj, Belgrade

Na prodaju dvoetažni stan, ukupne površine 135m2, PR+VP, sa ograđenom baštom površine oko 60m2, i garažom površine 19m2, zgrada iz 1978. godine, iznad stana drugi sprat, visina plafona stana u visokom prizemlju 2.60cm, visina plafona stana u prizemlju 2,30m.


Dobra lokacija, u krugu od 300 m škola, vrtić, autobuska stanica.


Objekat se nalazi u centralnom delu Sremčice, u krugu porodičnih zgrada, sa ograđenom bastom i garažom u površini od 19m2.


Prodaje se namešten stan, može i prazan.Odličan i kao investicija, donja etaža prizemlja izdata dugogodišnjim zakupcima.


Parking mesto u garaži koja se zajedno prodaje sa stanom.


Stan i garaža uknjiženi na prodavca, zemljište(bašta) je takođe uknjižena na prodavca sa pravom korišcenja.


Prostorije:


I etaža prizemlje: Predsoblje sa kuhinjom, dnevni boravak, soba, kupatilo i ostava-ukupna površina oko 45m2. 


II etaža visoko prizemlje: Predsoblje, 2 spavace sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, kupatilo, 2 velike terase, svaka po 5m2, jedna gleda na ulicu, druga gleda na dvoriste.-ukupna površina II etaže 90m2


Iza objekta ograđeno dvorište površine oko 60m2 sa pravom korišcenja vlasnika nepokretnosti.


Odmah useljivo.


Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene


MEGA PROPERTIES DOO Beograd.


Reg. br.1916


062 / 14 744 24


011/ 690 0 655


 


Agencijska provizija uključuje:


-Posredovanje i pomoć u pregovorima,
-istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine,
-provera dokumentacije od stane naše pravne službe,
-izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija overe, primopredaje, zapisnik o primopredaji,
-pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog,
-apliciranje za stambeni kredit, kompletan postupak oko kredita,
-promena korisnika eps, infostana, vode, gasa...

Agencijska šifra oglasa:


20250602