2-room flat Brace Jerković, Kumodraž, Belgrade

Ovaj prelep stan, smešten u starogradnji visokog kvaliteta, pruža savršen balans između mira i udobnosti, uz blizinu svih urbanih sadržaja. Okružen zelenilom i parkovima, omogućava uživanje u prirodi, van gradske gužve.


Stan je potpuno renoviran i opremljen modernim sadržajem, a uknjižen prostor od 41 m² pruža brojne mogućnosti za kreativnu organizaciju i prilagođavanje vašim potrebama. Terasa od 20 m², koja je delimično pretvorena u sobu, ostavlja prostor za uživanje u prelepom pogledu na park, stvarajući idealan kutak za opuštanje. S obzirom na kvalitet starogradnje, možete biti sigurni da ćete uživati u potpunom miru, jer su zidovi i konstrukcija projektovani tako da gotovo potpuno eliminišu buku iz spoljnog sveta i od komšija.


Efikasno grejanje i niži od proseka računi za energiju, zahvaljujući toploj vodi iz javne toplane, čine troškove života ekonomičnim. Stan takođe ima podrum za dodatno skladištenje i mini ostavu ispred ulaza, idealnu za čuvanje zimnice.


Glavna prednost stana je što se nalazi na poslednjem spratu, bez neprijatnih kosina, pružajući potpunu privatnost. Pored toga, postoji mogućnost buduće nadogradnje i formiranja dupleksa. Instalacije su u odličnom stanju, pa nećete morati ulagati dodatni novac u popravke.


Stan je izuzetno osvetljen i pozicioniran na vrhu brda, što omogućava prirodnu ventilaciju i minimalnu potrošnju energije za hlađenje tokom leta.


Этот прекрасный апартамент, расположенный в старом здании высокого качества, предоставляет идеальный баланс между спокойствием и комфортом, при этом находясь в непосредственной близости от всех городских удобств. Он окружён зеленью и парками, что позволяет наслаждаться природой, вдали от городской суеты.


Квартира полностью отремонтирована и оснащена современным оборудованием, а пространство площадью 41 м² предоставляет множество возможностей для креативной организации и адаптации под ваши потребности. Терраса площадью 20 м², частично превращённая в комнату, оставляет место для наслаждения прекрасным видом на парк, создавая идеальный уголок для отдыха. Учитывая качество старого строительства, вы можете быть уверены, что будете наслаждаться полным спокойствием, так как стены и конструкция спроектированы таким образом, что почти полностью исключают внешние шумы и звуки от соседей.


Эффективное отопление и ниже среднего счета за энергопотребление, благодаря горячей воде из центрального отопления, делают расходы на жизнь экономичными. Также имеется подвал для дополнительного хранения и мини-кладовая перед входом, идеально подходящая для хранения зимних запасов.


Основное преимущество квартиры — её расположение на последнем этаже, без неудобных наклонных крыш, что обеспечивает полную приватность. Кроме того, существует возможность будущего расширения и создания дуплекса. Коммуникации в отличном состоянии, поэтому вам не нужно будет тратить дополнительные деньги на ремонты.


Квартира отлично освещена и расположена на вершине холма, что обеспечивает естественную вентиляци