Shop - Commercial property for Rent

POSLOVNI PROSTOR ZA IZDAVANJE NA TOP LOKACIJI


Vračar / Autokomanda – Bulevar oslobođenja


Kompletno renoviran poslovni prostor ukupne merene površine 145 m², na izuzetno frekventnoj i vidljivoj lokaciji.


Lokal je idealan za različite vrste delatnosti: ugostiteljstvo, uslužne delatnosti, kancelarije, maloprodaju, salone, ordinacije i dr.


 


Struktura prostora:


102 m² prizemlje


43 m² suteren


Prostori su funkcionalno povezani i čine jednu celinu


Veliki izlog ka ulici – 10 metara


3 mokra čvora


 


Stanje:


Lokal je potpuno renoviran – bez ikakvih ulaganja


Zamenjene kompletne elektro i vodovodne instalacije - po najvišim standardima


Nova rasveta, podovi i završna obrada zidova


 


Posebna prednost:


Instalirana profesionalna ugostiteljska ventilacija, sprovedena direktno do krova zgrade


(idealno za restorane, kafiće i koncepte sa kuhinjom)


 


Lokacija:


Izuzetno visok priliv pešačkog saobraćaja


Lokal se nalazi na ulici koja povezuje desetine autobuskih i tramvajskih linija


Na dnevnom nivou pored lokala prođe par desetina hiljada ljudi


Odlična vidljivost i pristupačnost


 


Lokal je odmah spreman za rad!


 


КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ


Врачар / Аутокоманда – Бульвар Освобождения


Полностью отремонтированное коммерческое помещение общей измеренной площадью 145 м², расположенное в очень оживленном и хорошо просматриваемом месте.


Помещение идеально подходит для различных видов деятельности: общепит, сфера услуг, офисы, розничная торговля, салоны, медицинские кабинеты и др.


Планировка:


102 м² — первый этаж


43 м² — цокольный этаж


Помещения функционально связаны и образуют единое пространство


Большая витрина, выходящая на улицу — 10 метров


3 санузла


Состояние:


Полностью отремонтировано — не требует дополнительных вложений


Полная замена электрических и водопроводных систем по самым высоким стандартам


Новое освещение, напольные покрытия и отделка стен


Особое преимущество:


Установлена профессиональная вентиляция для заведений общепита, выведенная напрямую на крышу здания


(идеально для ресторанов, кафе и концепций с кухней)


Локация:


Очень высокий пешеходный трафик


Помещение расположено на улице, соединяющей десятки автобусных и трамвайных маршрутов


Ежедневно мимо помещения проходят десятки тысяч людей


Отличная видимость и удобный доступ


Помещение полностью готово к началу работы!