Single family villa 77 m², good condition, Cvetkova pijaca - Gradska bolnica, Belgrade

 Na prodaju dve kuće sa garažama – Zvezdarska šuma, Beograd


Na prodaju dve stambene kuće od 325m2 na placu od 3,7 ari, smeštene u mirnoj, slepoj ulici sa samo 11 kuća, u srcu Zvezdarske šume – idealan spoj prirode i gradske infrastrukture.


 Lokacija: 100 metara od Gradske bolnice i ulice Dimitrija Tucovića – brzo povezivanje sa centrom grada, uz maksimalnu privatnost i tišinu.


 Osnovne informacije:



Plac: 3,7 ari


Objekti: Dve kuće (P+1 i P), zidane 1990-ih i početkom 2000-ih


Ukupna površina: 325 m² (77m2 uknjiženo, ostatak u procesu legalizacije)


Grejanje: električni kotao + klima uređaji


Brojila: odvojena strujna brojila za obe kuće


Garaže: dve garaže u sklopu objekta


Nameštaj: prodaje se sa nameštajem, osim trpezarije


 Idealno za:



Višegeneracione porodice koje žele odvojene stambene jedinice


Investitore (dugoročno izdavanje, apartmani)


Ljubitelje prirode uz sve prednosti urbanog života


 Retka prilika za kupovinu nekretnine u jednoj od najtraženijih zelenih zona Beograda, sa postojećim objektima, infrastrukturom i potencijalom za dodatno uređenje i valorizaciju.



Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.


 Продаются два жилых дома с гаражами — Звездарска шума, Белград


Предлагаются на продажу два жилых дома на участке 3,7 соток, расположенные в тихом тупике с минимальной застройкой (всего 11 домов), в самом сердце Звездарского леса — уникальное сочетание природы и городской инфраструктуры.


 Локация: всего в 100 метрах от Городской больницы и улицы Димитрия Туцковича — отличная транспортная доступность при полной тишине и уединении.


 Основные характеристики:



Участок: 3,7 соток


Застройка: два дома (П+1 и П), построенные в 1990-х и начале 2000-х


Общая площадь: 325 м²


Отопление: электрический котел + кондиционеры


Счетчики: отдельные электросчетчики на каждый дом


Гаражи: два гаража на территории


Мебель: остается вся, кроме столовой


 Идеально подходит для:



Семей, нуждающихся в двух независимых жилых зонах


Инвесторов (аренда, разделение на квартиры)


Тех, кто ценит спокойствие, природу и комфорт городской жизни


 Редкое предложение в одном из самых зеленых и востребованных районов Белграда, с готовыми постройками, гаражами и высоким инвестиционным потенциалом.