Zemljite i objekat u izgradnji se nalaze u Stepojevcu, u naseljenom delu, koji je po nameni industrijski i proizvodno uslužna zona;
Objekat je izgrađen uz samu Ibarsku magistralu, sa desne strane puta iz pravca Beograda;
Površina objekta u osnovi je 417m2, nije u potpunosti završen, nije u funkciji, nije priključen na elekto mrežu, vodovod, nema ni druge komunalne priključke;
Zemljište je u velikoj meri nasuto i korišćeno kao baza za smeštaj građevinskih mašina i teretnih vozila;
Širina fronta ka magistrali je oko 90 metara iz dva dela, pri čemu je u severnom delu parcele on oko 60m, a u južnom oko 30m;
Teren je ravan, a zemljište je u različitom stanju, delimično prekriveno građevinskim materijalom - tucanikom, najvećim delom obraslo niskim i visokim rastinjem;