Single family villa 650 m², good condition, Stara Varoš, Kragujevac

Prodaje se prostrana kuća kao stambena zgrada sa vise jedinica, površine 650 m na odličnoj lokaciji u naselju Šušica, na placu od 3,5 ara. Kuća je odlicna investicija jer se moze podeliti u vise zasebnih jedinica jer se sastoji od dva sprata , potkrovlja , prizemlja i tri terase. Oba sprata moguce je podeliti u 4 garsonjere od oko 25m. Potkrovlje sa urađenim konstruktivnim delom, spremno za kompletnu adaptaciju prema potrebama. Suteren (~100 m) sa jednom završenom sobom (9 m) sa kupatilom, uz mogućnost formiranja većeg stana od 50 m Poslovni prostor u prizemlju (~100 m) sa staklenim portalom, pregrađenim prostorijama/kancelarijama i završenim kupatilom idealno za zakup ili poslovnu namenu. Pomoćna letnja kuhinja od 16 m u dvorištu. Priključci: voda, kanalizacija, dva brojila za struju. Grejanje je trenutno na struju, ali je provučen gas, što omogućava lako i ekonomično prebacivanje na gasni sistem. Električno podno grejanje. Predstavlja izuzetnu investicionu priliku za kupce koji žele da ulože u nekretninu sa velikim potencijalom bilo za porodično stanovanje, poslovni prostor, studentski smestaj, izdavanje stanova ili objekat komercijalne namene. Kuća nije u potpunosti završena, ali je oko 200 m potpuno sređeno i useljivo, dok ostatak nudi mogućnost prilagođavanja prema potrebi i nameni budućeg vlasnika. Po prvobitnom projektu, objekat je bio planiran kao studentski dom, što otvara mogućnost ulaganja u rentiranje, hostel, kancelarijski prostor, kliniku ili privatni smeštaj. Mirna lokacija, odlična povezanost i pristupačnost čine ovu ponudu jedinstvenom na tržištu. Postoji mogućnost zamene za stan uz doplatu. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #3466