3-room flat good condition, first floor, Staro groblje - Bulevar zona I - Kalač brdo, Niš

Na prodaju salonski stan u jednom od najtraženijih delova Niša Palilula. Stan se nalazi u mirnoj ulici sa puno zelenila, a istovremeno na svega nekoliko minuta peške od centralnih gradskih sadržaja. Lokacija Udaljenost do Obrenovićeve ulice 7 minuta hoda. U krugu od 200300 metara nalaze se dve osnovne škole, više vrtića, Palilulska pijaca, supermarketi, Lilly drogerija, apoteke, kao i zelene površine sa dečijim igralištem. Lokacija pruža mir i privatnost, ali i kompletnu infrastrukturu neophodnu za porodični život. Struktura i površina Stan: 85 m + terasa 5 m Podrum (suteren): 37 m, sa plafonom 1 m iznad nivoa zemlje pogodan za adaptaciju u radni ili stambeni prostor Parking u okviru zgrade Stan je uknjižen 1/1, moguća kupovina na kredit Renoviranje i tehnički opis Stan je renoviran temeljno i kvalitetno, za potrebe vlasnika, bez štednje na materijalima i izvedbi: Stara glet masa potpuno uklonjena, novi slojevi gleta i krečenja Nova kompletna elektroinstalacija Nova vodovodna instalacija Multimedijalna instalacija (internet i TV kablovi) sprovedeni kroz zidove do svih prostorija Nova keramika u kupatilu i kuhinji Nova PVC stolarija marke Salamander sa Four Seasons staklima Postavljen ravnajući sloj (košuljica) i zatim nov hrastov parket Radijatori plastificirani i farbani u komori Kvalitet gradnje i izolacija Spoljni zidovi debljine 40 cm (puna cigla) sa dodatnom izolacijom Zidovi između stanova takođe 40 cm pune cigle Izuzetna zvučna i termalna izolacija Podrum (suteren) dodatni potencijal Podrumski prostor od 37 m sa prirodnim svetlom i dobrom visinom plafona. Veoma pogodan za adaptaciju u kancelarijski prostor, radionicu, atelje, teretanu, pa čak i kao stambeni dodatak uz stan. Suv prostor, bez vlage. Dodatno Stan se prodaje bez dodatnih ulaganja, odmah useljiv. Dokumentacija uredna. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina R-ID: #5854