4-room flat good condition, second floor, Banjica, Belgrade

Prodaja jako funkcionalnog 4.0sobnog stana na Banjici, fasadana cigla, topla voda, izuzetnog rasproreda, održavanog i uknјiženog stana. Jako retko u ponudi cetvorosoban stan na Banjici te strukture, kvadrature i rasporeda.
U neposrednoj blizini se nalaze svi mogući infrastrukturni objekti, neophodni za kvalitetan život. Škole, vrtići, тrzni centar Banica, veliki broj trgovinskih radnji širokog spektra delatnosti, dva Maxija, Aman, Univerexport, apoteke, banke, mesare, diskonti pića, sportski centar Banjica sa zatvorenim bazenom, crkva, Bajfordova šuma, VMA, veliki broj privatnih ordinacija, pijaca, Lidl, veliki broj linija GSP-a koji povezuju naselje sa svim delovima grada, Okretnice tramvaja i troleibusa, blizina auto-puta, veci broj fakulteta, koji ovaj stan čini jako atraktivnim kako za porodice, tako i kao odlična investija za rentiranje. Savršena lokacija za sve.
Zgrada je jako dobro odrzavana, fasadna cigla iz vremena kada se kvalitetno gradilo i po svim visokim standardima gradnje. Završena je 1983 god, i delo je poznatog arhitekte Ace Stjepanovica dobitnika nagrade za zivotno delo. Zgrada je vojna i radjenja je oficire sa visim cinovima. Porojektovana je da izdrzi jače zemljotrese, do 7 rihtera. Oko zgrade ima dosta mesta za slobodno parkiranje, ima 2 ulaza.
Stan se nalazi na idealnom 2. spratu sa otvorenim i predivnim pogledom na okolinu, Dvostano je orijentisan, tako da tokom celog dana ima sunca. Odlicno i uredno održavan stan u izvornom stanju. Ima 2 mokra cvora, 2 lodje. Sa jedne lodje puca pogled na okolinu. Od prostorija ima ulazni hodnik, desno prva od 3 spavace sobe, ulazni hodnik se nastavlja u degazman koji vodi ka toaletu, manjoj lodji, ostavi i prostranoj kuhinji trostranoj sa prirodnom ventilacijom šankom koji je otvoren ka velikoj trpezariji. levo iz hodnika je ulaz u veliki dnevni boravak, koji je okrenut suprotno od kuhinje. Iz dnevne sobe je izlaz na vecu lodju sa pogledom. Soba je od trpezarije odvojena harmonika vratima. Iz dela hodnika se dalje nastavlja ka spavacem bloku, koji je izdvojen kliznim vratima gde se nalazi degazman iz koga se ulazi u kupatilo, i dve spavace sobe koje su jedna od druge suprotno orijetisane. Moguce su razne adaptacije stana. Rusenjem pegradnih zidova dobio bi se jedan moderan otvoren prostor koji bi cinila dnevna soba, trepazarija i deo hodnika. Stan je svetao, okupan suncem sa razlicitih strana tokom celog dana. Kuhinja je jako funkcionalna, velika sa dosta prostora za kuhinjske elemente, plakare i belu tehniku, sa priordnom ventilacijom.. Savrsen prostor za porodice sa decom. Stan ima pripadajuci podrum od 6m2 plus vesernicu koja se deli sa jos 3 stana na spratu. Stan je ususkan, topao mirnom kraju sa odlicnim komsilukom.
Sve u svemu, imamo ponudu jednog jako funkcionalnog cetvorosobnog stana, na odlicnoj lokaciji, idealne spratnosti, zgradi sa manjim brojem stanova, dvostano orijetisanog, suncanog, odrzavavanog. Postoji mogucnost fizicke deobe na dve odvojene jedincice. Imamo idejna resenja. Jako je malo stanova te strukture i kvadrature na Banjici. Uz odredjena ulaganja, moze se dobiti jedan moderan funkcionalan prostor za cetvoroclanu porodicu za miran porodican zivot, okruzen svim neophodnim sadrzajima.
Najtoplija preporuka.
Agencijska provizija 2% od dogoovrene cene za kupca.
Goran Veljković 064/83-83-536