Shop - Commercial property for Rent

Izdavanje poslovnog prostora / lokala – Surčin, Vojvođanska ul. (glavna ulica)


Izdaje se potpuno nov, svetao i funkcionalan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici (glavna ulica), na uglu frekventne saobraćajnice.


370 kvm je jedan od lokala.


Cena izdavanja je 13 eur / kvm + pdv (ukoliko se uzima kao pojedinačan lokal)


Ukupna površina prostora iznosi oko **500 m² (open space)** i može se prilagoditi različitim vrstama delatnosti. Prostor je trenutno organizovan kao **dva odvojena lokala**, ali postoji mogućnost spajanja, pregrađivanja i formiranja jedinice po meri zakupca.


Prostor je prazan i nenamešten, što omogućava potpunu fleksibilnost u uređenju — idealno za:


kancelarijski prostor, maloprodaju, veleprodaju, edukativne centre, showroom, medicinske ordinacije, fitnes ili plesne studije, kreativne agencije, škole, radionice, proizvodne pogone, štamparije, kladionice i druge namene.

U nastavku pružamo i objašnjenje opcija ukoliko se prostor uzima u zakup kao pojedinačni lokali:


### **Raspored i cene:**


**I Lokal (prizemlje):** cca **120 m²**


**II Lokal (prizemlje):** cca **370 m²**


Ukoliko se uzimaju u zakup kao pojedinačni lokali - Cena: **13 €/m² + PDV**


Ukoliko se uzima kao jedinstven prostor (oba lokala zajedno) Cena: **10€/m² + PDV**


Osim navedena dva lokala od prostorija postoji još i:


Sprat:** cca **110 m²**, Mogućnost povezivanja sa lokalima ili zasebnog zakupa, Cena: **500 € + PDV**


Podrum:** cca **80 m²**, Mogućnost povezivanja sa lokalima, Cena: **300 € + PDV**


Dodatno:


• Open space koncept, visina plafona 3,50 m


• Mogućnost spajanja i prilagođavanja prostorija uz korekciju cene


• Potpuno nov, funkcionalan objekat


• Velika izloženost i vidljivost – ugaona pozicija


• Prometna lokacija u glavnoj ulici Surčina


• U neposrednoj blizini aerodroma, EXPO centra, buduće metro stanice i centra Surčina


• Odlična povezanost sa auto-putem, obilaznicom i glavnim saobraćajnicama


• Mogućnost uređenja prostora prema specifičnim potrebama zakupa


Zakupodavac je pravno lice.


Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku za kompanije koje traže reprezentativan, prilagodljiv i lako pristupačan prostor na jednoj od najboljih lokacija u Surčinu.


Kontakt agent: Marija ANEKRETNINE 062 416 000