3-room flat good condition, fourth floor, Savamala, Belgrade

Prodaje se unikatno potkrovlje-stan, kompletno opremljen, u ul. Kraljevića Marka ispod Manakove kuće. U blizini su Belgrade Waterfront, Geozavod, Sava Promenada, Beton hala i Zeleni venac. Po ugovoru 97.67 m2, mereno 110m2+ 10 m2 galerija. Stan je na vrhu salonske zgrade, kompletno je renoviran 2007 godine (nov parket i keramika, nova vodovodna i elektro instalacija, nove gipsane obloge celog stana, ispod gipsa na postojeću izolaciju od 15cm dodato još 10 cm izolacije. Trostrano je orjentisan ka Sabornoj crkvi, Terazijama (Hotel Moskva) i spomeniku Stefanu Nemanji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog trodelno izdeljenog dnevnog boravka (trpezarija, TV salon i biblioteka), dve spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na ulazu u stan su sigurnosna vrata. Na podu u ulaznom delu stana je mermer a sve ostale podne obloge su parket visokog kvaliteta. U kuhinji i kupatilu su nove pločice na podovima i na zidovima. U kupatilu je elektro-podno grejanje. Stan je opremljen sa svim uređajima neophodnim za život Sve prostorije u stanu imaju prirodnu ventilaciju, sedam krovnih prozora pravilno raspoređenih sa spoljašnjim i unutrašnjim zastorima i komarnicima i svi su lako pristupačni i jednostavni za održavanje. Centralni deo stana u slemenu ima visinu 4,6m a plafon je delimično spušten na 3m visine. Iznad ulaznog hodnika je galerija za odmor ili skladištenje stvari Zamenjena su sva unutrašnja vrata na sobama i kupatilu, novim GOD unutrašnjim vratima. Krov cele zgrade je kompletno rekonstruisan kao i svi krovni prozori koji su redovno servisirani. Zahvaljujući njima u stanu je apsolutna tišina i nema ni najmanje buke. Svakako najlepši ukras stana su masivne grede i kosnici koje daju specifičnost prostoru, pa preko dana, okupan svetlošću, igre senki pružaju jedinstven ugođaj. Stan se prodaje namešten sa svim ugradnim plakarima i nameštajem ali po želji kupca, stan može biti delimično ili potpuno ispražnjen. U dvorištu zgrade postoji mogućnost parkiranja kao i u zoni. Agencija Premium Real Estate doo je Gold partner Belgrade Waterfront-a za 2022, 2023,2024. godinu i Platinum partner za 2025.godinu. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene. 069 343 0001 R-ID: #382