Piso de cuatro habitaciones Cara Dušana, Gornji Grad, Belgrado

LUKSUZNI DUPLEX u vlasništvu ARHITEKTE | prodaje se KOMPLETNO OPREMLJEN SA SVIM NAMEŠTAJEM, orijentisan ZAPADNO (dnevni boravak, terase i jedna spavaća soba) i SEVERNO (dve spavaće sobe), poslednja dva sprata BEZ KOSINA, opciono se prodajuDVA garažna parking mestana nivou -1, cena 25 000EUR/pm

Autorski je projektovan i uređen od strane arhitekte, kao promišljen i dugoročan dom u kome su estetika, funkcionalnost i kvalitet materijala dovedeni usavršen balans.
Stan je izuzetno očuvan, pažljivo održavan i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Smešten u prestižnom stambenom kompleksu Zemunske kapije.Ova nekretnina pruža visok
nivo privatnosti, komfora i sigurnosti, uz uređene zelene površine, dečja igrališta i kompletnu
infrastrukturu koja odgovara savremenom porodičnom i urbanom načinu života.
Zgrada je uredna, poseduje interfon sa kamerom i lift.
Stan je uknjižen na 114,82 m, uz dodatnih 12,30 m prostrane terase i 2,39 m ostave koja se
nalazi neposredno uz ulaz u stan. UKUPNO 129.5 m2 korisne površine.
Pozicioniran je na poslednje dve etaže zgrade (5. i 6. sprat), štogarantuje mir, privatnost i vizualno otvoren prostor.
Posebnu vrednost daje gornja etaža sa punom spratnom visinom preko 3 metra, bez kosina
retkost koja prostoru daje osećaj luksuza i arhitektonske čistoće.
Raspored prirodan i funkcionalan
Donja etaža osmišljena je kao dnevna zona:
- Ulazni hol sa jasnom i logičnom komunikacijom
- Otvoren prostor dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje
- Dnevna zona obložena Porcelanosa keramikom visokog kvaliteta, koja pruža dodatnu
dizajnersku notu
- Izlaz na manju terasu, idealnu za jutarnju kafu
- Master spavaća soba sa garderoberom
- Kupatilo
Gornja etaža rezervisana je za privatnost i mir:
- Dve spavaće sobe, od kojih je jedna organizovana kao radna soba
- Kupatilo sa kadom
- Glavna spavaća soba sa zasebnim garderoberom
- Izlaz iz svih prostorija na veliku ugaonu terasu koja se prostire duž cele etaže i koja
pruža fantastičan pogled
Terasa površine 12,30 m predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Prvobitno neprohodna
površina, tokom izgradnje je pretvorena u potpuno funkcionalnu terasu, savršenu za opuštanje,
druženje ili mirne večeri na otvorenom.
Zahvaljujući velikim portalnim otvorima, stan je ispunjen prirodnim svetlom tokom celog dana,
a svaki prostor deluje otvoreno, svetlo i prijatno.
Oprema i završna obrada
- Centralno grejanje (toplana) sa kalorimetrom
- Inverter klima uređaji u svim prostorijama
- Materijali: masivno drvo, mermer, MDF/medijapan visokog kvaliteta
- Ugradni elementi rađeni po meri, u skladu sa autorskim projektom
- Savremena rasveta i pažljivo osmišljen enterijer
- Parking
Mogućnost kupovine dva garažna parking mesta, smeštena jedno pored drugog, na etaži -1.
Cena: 25.000 EUR po parking mestu
Posebne prednosti
- Autorski projektovan stan sa jasnim identitetom
- Puna spratna visina bez kosina
- Poslednje dve etaže zgrade
- Više terasa i garderobera
- Gotov, kompletno opremljen enterijer
- Mir, svetlost i privatnost
Ova nekretnina je idealan izbor za kupce koji ne traže samo kvadrate, već promišljeno
dizajniran dom sa karakterom, u jednom od najuređenijih i najpoželjnijih stambenih lokacija.

Agencijska nadoknada iznosi 2%. .