1/14


Oficina - Despacho en Alquiler
€ 5.628/mes
Anuncio actualizado el 25/05/2026
Descripción
referencia: EK-1035355
Izdaje se poslovni prostor – 470 m² | Zemun, Cara Dušana
U ponudi je potpuno opremljen poslovni prostor površine 470 m², smešten na II spratu poslovne zgrade u Zemunu (Cara Dušana 266).
Objekat je gotovo u potpunosti izdat, dok se prizemlje koristi kao showroom vlasnika, što dodatno doprinosi uređenosti i održavanju objekta.
Prostor je funkcionalno organizovan i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – zakupac unosi isključivo svoj kancelarijski nameštaj.
Struktura i opremljenost:
Površina: 470 m²
Sprat: II
Opremljen prostor (etisoni u kancelarijama, keramika u hodnicima i mokrim čvorovima)
Kuhinja i trpezarija
Toaleti
Postavljena rasveta
Fleksibilan raspored (open space + kancelarije)
Tehničke karakteristike:
Održavana poslovna zgrada sa recepcijom i uređenim dvorištem
Klimatizacija i standardna infrastruktura
Solarna elektrana snage 100 kW (raspodela potrošnje po spratovima – optimizacija troškova električne energije)
Parking:
Do 5 parking mesta uključeno u zakup
Komercijalni uslovi:
Cena zakupa: 12 €/m²
Service charge: 2.3 €/m² (održavanje zgrade, recepcije i dvorišta)
Trajanje zakupa: minimum 3 godine
Dodatni troškovi:
Električna energija
Voda
Internet / operater
Prostor se nalazi na dobro povezanoj lokaciji u Zemunu, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i svim potrebnim sadržajima u blizini.
Za više informacija i organizaciju obilaska, kontaktirajte nas.
Características
- Contrato
- Alquiler
- Tipología
- Oficina - Despacho
- Superficie
- 469 m²
- Habitaciones
- 2 baños
- Plantas del edificio
- 3
- Garaje, plazas de aparcamiento
- 1 en garaje privado
Información del precio
- Precio
- € 5.628/mes
- Precio del m²
- 12 €/m²
Desglose de los costes
- Fianza
- No indicada
Eficiencia energética
Estado
Óptimo / ReformadoCalefacción
Individual
Descubre otros ángulos del inmueble
Opciones adicionales