Casa unifamiliar 135 m², muy buen estado, Čerević, Beočin

€ 395.000
2
135 m²
2
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 19/06/2026
Descripción

referencia: EK-1198065

Ova izuzetna nekretnina nalazi se 24 km od Novog Sada na uzvišenju udaljenom 50m od Dunava.

Pripada oblasti Fruške gore(na samoj granici sa Nacionalnim parkom F.g.) koja je poznata po "ruži vetrova" sa Fruške gore i Dunava. Zbog toga je vazduh ovde izuzetno čist sa preko 2.000 sunčanih sati godišnje. U blizini se nalazi apartmansko-medicinski kompleks namenjen oporavku i zdravstvenom turizmu upravo zbog lekovitog uticaja lokalne klime.

Plac od 27 ari pretvoren je u botaničku baštu brižljivo stvaranu 22 godine u kojoj nema samo orhideja. U gornjem delu placa se nalazi voćnjak sa vinogradom i raznim voćem. U okviru toga se nalazi i zidana pečenjara.

Kuća je povezana letnjikovcem sa letnjom kuhinjom. Prodaje se nameštena sa svom potrebnom tehnikom i aparatima.

Opremljenost

2 kuptila, 2 kuhinje

Gradska voda i kanalizacija. Dva bunara.

Gas, kaljava peć, smederevac, 2 klima uređaja

3 garaže

Pomoćni objekti

Prilaz sa glavnog puta na dva ulaza

Pokretni fijaker velike nosivosti na šinama sa daljinskim upravljačem.

Tavan nudi mogućnost proširenja.

Postoji mogućnost dogovora oko cene.

Ako ste zainteresovani da pogledate ovu nekretninu pozovite 0637706025

Agencijska provizija je 2% od dogovorene cene.
Si deseas más información puedes hablar con Agencija za nekretnine RENE 011.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
1
Superficie
135 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Vistas
Río
Distancia al mar
50 m
Otras características
  • Adaptado para personas mayores
  • Almacén
  • Aseo separado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,6 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 395.000
Precio del m²
2.926 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de calefacción
€ 500/año
Eficiencia energética
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Central, por radiadores, de gas
  • Aire acondicionado

    Individual, frío
  • Certificación energética

    Inclasificable
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Anunciante
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