Casa unifamiliar Vinogradska, Ledine, Belgrado

Продается просторный дом с большим потенциалом для четырех и более независимых жилых единиц в отличном месте в Сурчине, Стара Бежанийа.

Площадь дома 382 м2 (Ж+Ж+Ж). На первом этаже расположены две отдельные жилые единицы. Каждая квартира состоит из прихожей, двух спален, гостиной, кухни, ванной комнаты и террасы с отдельной входной лестницей и лестничной площадкой. Мансарда представляет собой открытое пространство площадью 145 м2 с террасой с видом во двор, а также с отдельным входом. В перспективе получение еще двух жилых помещений (вода, электричество и канализация подведены на чердак). Площадь подвала общая 60м2, три комнаты с отдельным входом и выходом во двор. В комнатах много естественного света. Вода, электричество и канализация подведены по дому. Можно будет подключиться к газу. Дом прочный, построен с гидроизоляцией. Стены около 40 см, отличная изоляция (кирпич, воздушная стена, кирпич).

Подход к дому со стороны двух улиц. Автобусная остановка в нескольких минутах ходьбы.

Исключительное расположение, в нескольких км от аэропорта Никола Тесла, будущей выставки Экспо и Национального стадиона Сурчин, в 2,5 км от кольцевой развязки, недалеко от шоссе, Нового Белграда и Земуна.... Район, который быстро развивается и становится все более и более популярны.




Prodaje se prostrana kuca sa velikim potencijalom dobijanja cetiri i vise samostalnih stambenih jedinica, na odlicnoj lokaciji u Surcinu, Stara Bežanija.

Povrsina kuce 382m2.(Po+Pr+Ptk) Na prizemlju se nalaze dve zasebne stambene jedinice. Svaki stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dve spavace sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i terase, sa zasebnim ulaznim stepenicama i podestom. Potkrovlje je open-space povrsine 145 m2 sa terasom sa pogledom na dvoriste i takodje sa zasebnim ulazom. U perspektivi, dobijanje jos dve stambene jedinice.(voda,struja i kanalizacija su dovedeni u potkrovlje) Povrsina suterena je bruto 60m2 , tri prostorije sa zasebnim ulazom i izlazom na dvoriste. Prostorije imaju dosta prirodnog svetla. Voda, struja i kanalizacija su sprovedene kroz kucu. Bice moguce prikljucenje na gas. Kuca je cvrsta, zidana sa uradjenom hidroizolacijom. Zidovi oko 40cm, odlicna izolacija, (cigla, vazdusni zid, cigla)

Prilaz kuci je sa strana dveju ulica. Autobuska stanica na par minuta.

Izuzetna lokacija,na par km od aerodroma Nikola Tesla, buduceg Ekspo i Nacionalnog stadiona Surcin, 2.5km od kruznog toka, blizina auto-puta, Novog Beograda i Zemuna.... Rejon koji se sve brze razvija i postaje sve popularniji.


A spacious house for sale with great potential for four or more independent residential units, in an excellent location in Surcin. The area of the house is 382 m2. (F+F+F) There are two separate residential units on the ground floor. Each apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, living room, kitchen, bathroom and terrace, with separate entrance stairs and landing. The attic is an open-space area of 145 m2 with a terrace overlooking the courtyard and also with a separate entrance. In perspective, obtaining two more residential units. (water, electricity and sewerage are brought to the attic) The surface of the basement is gross 60m2, three rooms with a separate entrance and exit to the yard. The rooms have a lot of natural light. Water, electricity and sewerage are installed through the house. It will be possible to connect to gas. The house is solid, built with waterproofing. Walls about 40 cm, excellent insulation, (brick, air wall, brick) The approach to the house is from the sides of two streets. Bus stop a few minutes away. An exceptional location, a few km from the Nikola Tesla airport, the future Expo and the Surcin National Stadium, 2.5 km from the roundabout, close to the highway, New Belgrade and Zemun.... An area that is rapidly developing and becoming more and more popular