Tienda - Local comercial en Alquiler

U PRIKAZANOJ CENI ZAKUP I SVE REŽIJE (trošak električne energije, vode i kanalizacije i odvoženja smeća kao i usluge fizičke kontrole pristupa, nadzora i održavanja parkinga leti/zimi, higijensko održavanje ulaza i zajedničkih prostorija u objektu). Izdaje se moderan, svetao poslovni prostor koji nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti, komfora i prestiža. Prostor se sastoji od open space dela i četiri zasebne kancelarije odvojene staklenim pregradama, sa obiljem prirodnog svetla, modernim enterijerom i prostranom terasom kojoj pristup imaju samo korisnici prostora. Karakteristike prostora: Open space + 4 kancelarije sa staklenim pregradama; Podne pločice moderne i lake za održavanje; Veliki broj prozora i obilje prirodne svetlosti; Lift i stepenišni pristup; Kupatilo i prostor predviđen za kuhinju. Izvedena računarska mreža i optika za brzi internet u prostoru. Prostor se greje/hladi uz pomoć toplotnih pumpi i fan coil-a (parapetni fan coil). Prirodno provetravanje. Pripadajuća terasa od 110 m isključivo na raspolaganju korisnicima ovog prostora, savršena za odmor, neformalne sastanke ili after-work druženja. Mogućnost korišćenja modernog restorana pod povoljnim uslovima za zakupce u objektu. Prostor je idealan za kompanije koje traže reprezentativan i prijatan radni ambijent IT firme, agencije, startapove ili timove koji cene kvalitetno i inspirativno radno okruženje. Lokacija: Novi Beograd Ukupna površina: 434m prostora sa 110m terase; Obračunska površina: 379 m (površina terase u obračunu se deli sa 2) Visina plafona: 2.85 m Cena: 21 /m + PDV Add on: 126 + PDV Sprat: 6. Parking racio: 1 pm/100kvm Dostupno odmah! Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas putem telefona: 063/899-48-40, Dušan Naić Agencija za nekretnine Brian Lack & Co The displayed price includes the rent and all utility/operating costs (including electricity, water and sewage, waste collection, physical access control, supervision and seasonal parking maintenance, as well as cleaning of the entrance and common areas of the building). A premium, fully functional office in New Belgrade combining style, comfort, and efficiency. The space features an open space area + 4 glass-partitioned offices, abundant natural light, modern finishes, and a large private terrace accessible exclusively to tenants. Key Features: Open space + 4 offices Floor tiles, easy maintenance Large windows, plenty of daylight Lift + staircase access Bathroom + kitchen area Fully installed internet/cabling Heating/cooling via heat pumps & fan coils Exclusive 110 m terrace for breaks, meetings & events Building includes a stylish employee restaurant on the 7th floor Details: Location: New Belgrade Size: 434 m office with 110 m terrace Chargeable area: 379 m (terrace usage calculation: 110/2) Ceiling height: 2.85 m Price: 21/m + VAT Add on: 126 + VAT Floor: 6 Parking ratio: 1 PM / 100 m Available immediately For more information or viewings: 063/899-48-40 Dusan Naic, Brian Lack & Co Real Estate Agency R-ID: #5991