Appartement 2 chambres bon état, quatrième étage, Kalenić - Slavija - Cvetni Trg, Belgrade

Na prodaju izuzetno svetao, funkcionalan i kompletno uređen dvosoban stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Vračaru, u mirnoj i jednosmernoj Ljubostinjskoj ulici, na svega nekoliko minuta od Kalenić pijace, Vukovog spomenika i Bulevara kralja Aleksandra. Stan realne površine 54 m sa dve terase nalazi se na četvrtom spratu manje i uredno održavane zgrade sa svega pet stanova, što budućim vlasnicima pruža dodatni mir, privatnost i kvalitet stanovanja. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i poseduje prelep pogled na veliko ozelenjeno dvorište. Odlična organizacija prostora obuhvata komfornu dnevnu sobu sa izlazom na terasu, kuhinju sa trpezarijom, spavaću sobu i izdvojen spavaći deo koji doprinosi dodatnoj udobnosti i funkcionalnosti stana. Etažno grejanje omogućava veoma niske mesečne troškove, dok atraktivna lokacija pruža idealan spoj urbanog života, odlične infrastrukture i mirnog rezidencijalnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, marketi, restorani, kafići, kao i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stan je uknjižen na 31 m, dok realna površina iznosi 54 m, zbog čega je kupovina moguća isključivo za keš kupce. Odlična prilika kako za kvalitetan život na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, tako i kao sigurna investicija za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Продаётся исключительно светлая, функциональная и полностью обустроенная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Врачара, на тихой улице Любостиньска, всего в нескольких минутах от рынка Каленић, памятника Вуку и бульвара Краля Александра. Квартира фактической площадью 54 м с двумя террасами расположена на четвёртом этаже небольшого и ухоженного дома, в котором всего пять квартир, что обеспечивает будущим владельцам дополнительный комфорт, тишину и приватность. Квартира имеет двустороннюю ориентацию, благодаря чему наполнена естественным светом в течение всего дня, а также открывает приятный вид на зелёный двор. Функциональная планировка включает просторную гостиную с выходом на террасу, кухню со столовой зоной, спальню и отдельно выделенную спальную часть, обеспечивающую дополнительный комфорт и удобство. Автономное отопление позволяет значительно снизить ежемесячные расходы, а привлекательное расположение идеально сочетает динамику городской жизни, развитую инфраструктуру и спокойную жилую атмосферу. В непосредственной близости находятся факультеты, магазины, рестораны, кафе и все необходимые объекты для комфортной повседневной жизни. Квартира зарегистрирована на 31 м, при этом фактическая площадь составляет 54 м, поэтому покупка возможна только за наличный расчёт. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и в качестве надёжной инвестиции для долгосрочной или краткосрочной аренды. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной стоимости недвижимости. R-ID: #2625