Appartement 2 chambres Žarka Vukovića Pucara, Golf naselje - Košutnjak, Belgrade

NOVOGRADNJA SA PRIVATNIM DVORIŠTEM Neposredna blizina Košutnjaka Moderan stambeni objekat nalazi se u mirnoj ulici Žarka Vukovića Pucara na Banovom brdu. Smešten na svega kilometar od Golf naselja i Košutnjačke šume, ovaj objekat pruža idealnu kombinaciju urbanog komfora i zelenog okruženja. STAN SA PRIVATNOM OAZOM (Stan br. 1 prizemlje) Kvadratura: 54,10 m Struktura: Ulazni prostor, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba (sa mestom za američki plakar) i kupatilo. Glavni benefit (GRATIS DVORIŠTE): Na prostranu terasu se izlazi i iz dnevne i iz spavaće sobe, a sa nje se direktno pristupa privatnom dvorištu oko 20 m2 koje pripada isključivo ovom stanu. Pravo na ograđivanje i trajno, isključivo korišćenje ovog dvorišnog dela biće pravno definisano i obezbeđeno ugovorom. Kome je namenjen: Idealan za mlade bračne parove, vlasnike kućnih ljubimaca, studente, osobe starije dobi, ali i kao vrhunska investicija za rentiranje zbog jedinstvene strukture i lokacije. TRENUTNA FAZA I CENA Cena u aktuelnoj fazi: 3.650 / m + PDV Faza gradnje: Završena gruba konstrukcija, objekat je stavljen pod krov i završava se ugradnja stolarije (sigurnost dinamike radova). Rok završetka: Jun 2027. godine. Garaža: Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži (sistem klackalice) po ceni od 20.000 + PDV. Rampa sa elektronskim daljinskim otvaranjem. PREMIUM MATERIJALI I OPREMA Arhitektura: Fasada od tamnih listela, aluminijumskih ALUBOND panela i samoperive obloge. Ulazni hol u italijanskom granitu sa staklenim Alumil vratima i KONE liftom (800 kg). Unutrašnjost: Prozračne prostorije visine 2,80 m, podovi od vrhunskog hrastovog parketa i italijanske granitne keramike. Tehnika i udobnost: Grejanje preko Beogradskih elektrana + mini VRV sistem klimatizacije u svakoj prostoriji. Aluminijumske roletne na motor i video interfon sa mobilnom aplikacijom. Sanitarije: Catalano sanitarije i Teorema baterije. NAPOMENE I USLOVI PRODAJE Povraćaj PDV-a: Investitor je u sistemu PDV-a, što kupcima prvog stana omogućava povraćaj od države. Agencijska provizija: Iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Kompletan cenovnik je istaknut na našem sajtu. Kompletan pregled oglasa dostupan je na našem sajtu dilnekretnine.rs. Kontakt za informacije i zakazivanje obilaska: Pozovite našeg agenta ili ostavite upit u kontakt formi na sajtu agencije kako bismo Vas kontaktirali u najkraćem roku. ID oglasa je DIL9797