Entrepôt - Dépôt en Vente

Šifra: 067


Mesto: Stara Pazova


Površina: 558.00m²


Konsalting d.o.o. Stara Pazova, Reg. br. 273


OPIS: Objekat i kompleks je idealan za malo ili srednje preduzeće ili porodični biznis pošto se sastoji od proizvodnje (radionice), poslovnog dela - kancelarije, magacinskog dela. Stambena kuća se koristi kao poslovni prostor – kancelarije, a može se koristiti u jednom delu kao stambeni apartman ili smeštaj za radnike. Svi objekti se mogu potencijalno adaptirati ili proširiti. 


PRILAZ OBJEKTU I PARCELI: asfaltnim putem, moguć prilaz šleperima, ulazna ćuprija prilaz parceli širine 6 metara, betonirano dvorište sa dozvoljenim opterećenjem za šlepere. Parcela je gradsko građevinsko zemljište površine 13,10 ari, širine od 14 m sa proširenjem u srednjem delu od 16 metara, pa do 18 metara u zadnjem delu parcele. Objekat se nalazi na 30 km od Beograda, 40 km od Novog Sada, 5 km od autoputa Beograd-Novi Sad. 


- Objekat 1: POVRŠINA STAMBENOG OBJEKTA KOJI JE U FUNKCIJI KANCELARIJA: 130,00 m2, uknjiženo je 111,00 m2 bruto, 79,00 m2 neto, spratnosti P + 0. Objekat je u dobrom stanju, građen 1970. godine, koristi se kao kancelarijski prostor, sastoji se od hodnika, 4 prostorije, čajne kuhinje i kupatila. Zidano blokom + cigla + fasada 5 cm, sa unutrašnje strane na zidovima gips kao dodatna termo i zvučna izolacija. Centralno grejanje na gas, pvc prozori i roletne, podovi laminat i keramika, centralno grejanje na gas, trofazna struja, septička jama, pokrivač trapezni lim stavljen 2023. godine. Na parceli se nalazi soptsveni bunar za tehničku vodu. Parking na parceli ili ispred i u garaži. 


- Objekat 2 garaža 29 m2 uknjiženo; 


- Objekat 3 - pomoćne prostorije 10,00 m2 uknjiženo; 


- Objekat 4: NADSTREŠNICA PLUS RADIONICA - HALA ZA PROIZVODNJU, sa prednjim delom objekta u kome se nalaze dve prostorije i kupatilo. Građeno 2010. godine. Uknjiženo. Ukupna površina 389 m2, od čega je zatvoreni deo oko 180,00 m2, a otvoreni deo pod nadstrešnicom oko 209,00 m2. Otvoreni prostor: čelična konstrukcija + trapezni lim. Zatvoreni prostor: čelična konstrukcija + trapezni lim. Podovi beton i keramika, struja trofazna.


Šifra 067.