Villa indépendante Boška Novakovića, Centre, Pećinci

Prodaje se uknjižena novija kuća u Obrežu, Pećinci, P+1, 124 m2, na ravnom pravougaonom placu, sa postavljenom instalacijom za podno grejanje i instalacijom za struju, sa toplom vodom iz protočnog bojlera,  iznutra je omalterisana, postavljeni su prekidači, sredjen je WC. Na kući su postavljeni nov krov i PVC stolarija.


Prvi nivo: open space dnevno-trpezarijski deo sa kuhinjom i izlazom na veliku terasu, ostava, WC, hodnik;


Drugi nivo: veća spavaća soba sa terasom i direktnim prilazom kupatilu, manja spavaća soba, veliko kupatilo, vešeraj i garederober, hodinik.


Spoljna prostorija za različite namene.


Plac površine 21 ar izlazi na dve ulice, deljiv je jer je kuća postavljena u jednom delu placa. 


Gas je prošao ulicom, s tim što je moguće osim na gas, obezbediti grejanje po izboru.


90% radova na kući je završeno. Pre unosa nameštaja, preostalo je da se uradi kupatilo, podne obloge, ograda, izolacija i fasada po meri i ukusu budućeg kupca.


Na placu postoji prelepo staro drvo bora, a iza kuće je voćnjak sa stablima različitog voća.


Kuca se nalazi u ulici Boška Novakovića, preko puta specijalnog rezervata prirode Obedska bara. 


Na parcelama preko puta je zabranjena gradnja zbog zaštite prirode, tako da nema rizika od zaklanjanja pogleda na šumu i prirodu.


Obrež je udaljen oko 45-50 km od Beograda preko (Surčina, Boljevca i Progara), što omogućava  život u prirodi uz dobru vezu sa prestonicom.


Autobus do Beograda ide na svakih sat vremena, a autobuska stanica je u ulici Boška Novakovića


U Obrežu postoje bazeni i restoran Arena Obrež, hotel Obedska bara u okviru kojeg je i izletište, etno restoran i ribnjak, osnovna škola, vrtić i predškolska ustanova, crkva / hram Preobraženja Gospodnjeg, NIS benzinska pumpa, lovački dom, teren Fk Graničara  i još nekoliko manjih privatnih preduzeća,


Ova kuća i plac su za one koji vole prirodu, biciklizam, šetnje po prirodi, mir, posmatranje ptica, vožnju brodićima i ribolov. Kuća je jednako atraktivna za život, ali i kao investicija za izdavanje kako “ na dan” , tako i na duze periode, jer je naselje Obrež u opštini Pećinci koja je poznata po moćnim industrijskim zonama gde posluje preko 70 domaćih i stranih kompanija.


Moguće je kupiti kuću putem stambenog kredita. Na kući i placu ne postoje tereti i zabeležbe.


Agencijska provizija (od cene)


3.000 %


Agencijska provizija uključuje


Provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Agencije GJV Expert obuhvata sve poslove posredovanja, u kupoprodaji, učešće u pregovorima, proveru i obezbeđenje dokumentacije za overu kupoprodajnog ugovora kod javnog beležnika.