Villa indépendante 805 m², neuve, Budva

Роскошная вилла с участком под застройку и каменным домом в Режевичах

Расположенная в престижном поселке Режевичи на Будванской Ривьере, эта исключительная частная усадьба предлагает одну из самых эксклюзивных возможностей на черногорском побережье. Находясь во втором ряду от моря и всего в пяти минутах ходьбы от пляжа, недвижимость сочетает в себе полную приватность, панорамный вид на Адриатическое море и уникальный инвестиционный потенциал.

Общая площадь усадьбы составляет 7138 м², и она состоит из трех отдельных частей, каждая из которых продается отдельно: роскошная резиденция с ландшафтным садом, участок под застройку для трех дополнительных вилл и традиционный каменный дом с пристройками. Из усадьбы открывается беспрепятственный вид на море, побережье Будвы и окружающие горы, а также предлагается спокойная средиземноморская обстановка в окружении оливковых деревьев, фруктовых деревьев и каскадных ландшафтных садов, соединенных пешеходными дорожками.

Главная вилла, построенная в 2006 году и отремонтированная в 2010 и 2020 годах, демонстрирует изысканную средиземноморскую архитектуру с использованием натурального камня ручной работы, мраморных террас, паркетных полов и тщательно подобранной дизайнерской мебели. Недвижимость продается полностью меблированной, включая оригинальные произведения искусства, скульптуры, дизайнерскую мебель и полурояль, что делает ее по-настоящему роскошной резиденцией «под ключ».

Главная вилла предлагает просторную гостиную с панорамными окнами, выходящими на террасы и сады, обеденную зону, комнату с телевизором, библиотеку или кинозал, кухню Bulthaup с бытовой техникой Gaggenau, просторные террасы и несколько зон для развлечений. Главная спальня включает в себя мраморную ванную комнату площадью 40 м² с джакузи и гардеробной, а на верхних этажах расположены дополнительные люксы и спальни с панорамными террасами.

Снаружи, на участке площадью 2550 м², ландшафтные сады окружают подогреваемый 50-м² бассейн-инфинити, отделанный итальянской черной мозаикой, мраморными террасами и многофункциональным павильоном у бассейна с тренажерным залом и зоной отдыха. В состав комплекса также входят гараж на 2 автомобиля и парковка на 6 машин, технические помещения, генератор и система водохранилища для полной автономности.

Земельный участок, прилегающий к вилле, в настоящее время расширяет благоустроенные сады и обеспечивает приватность резиденции, позволяя построить три виллы общей запланированной площадью около 1027 м², идеально подходящие для гостевых домов или элитного строительного проекта.

Отдельный каменный дом площадью около 165 м² включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, открытую кухню и гостиную, а также пристройки и живописный вид на море.

- Общая площадь земельного участка: 7138 м²
- Роскошная вилла с внутренним пространством 805 м² на участке 2550 м²
- 4 спальни, 3 ванные комнаты и 6 туалетов в главной вилле
- Подогреваемый бассейн-инфинити с отделкой из итальянской мозаики
- Многофункциональный домик у бассейна
- Панорамный вид на море и горы
- Благоустроенный средиземноморский сад с прогулочными дорожками
- Кухня Bulthaup с бытовой техникой Gaggenau
- Дизайнерская мебель и тщательно подобранная коллекция произведений искусства включены в стоимость
- Гараж на 2 автомобиля и парковка на 6 автомобилей (всего 139 м²)
- Земельный участок под застройку площадью 3905 м² для 3 дополнительных вилл
- Отдельный каменный дом площадью 165 м² с пристройками на участке 638 м²
- В шаговой доступности от пляжа
- Полная приватность и спокойная обстановка

Аэропорты Тивата находятся в 40 минутах езды, Подгорицы — в 60 минутах, а Дубровника — в 2 часах.

Цена:
- Вилла, гараж, бассейн и сад: 5 850 000 евро
- Земельный участок под застройку: 1 350 000 евро
- Каменный дом: 495 000 евро

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или просмотра этого потрясающего поместья. Мы — экспаты, проживающие в Черногории с 2019 года, и будем рады ответить на любые ваши вопросы об этом исключительном поместье или районе Будва-Ривьеры.