Villa indépendante smederevska 2, Beli Potok - Pinosava - Zuce, Belgrade

€ 800 000
4
290 m²
3
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 08/07/2026
Description

référence: EK-1059123

Tip: Kuća
Lokacija: Avala
Cena: 800.000 €
Površina: 290 m²
Plac: veliko ograđeno dvorište
Spratnost: prizemna kuća + tavan
Useljivo: odmah
Grejanje/Hlađenje: toplotna pumpa, podno grejanje, klima

**Luksuzna porodična kuća sa bazenom – Avala, 290 m²**

Prodaje se moderno uređena porodična kuća na Avali, idealna za one koji žele mir, privatnost i komfor, a da pritom ostanu odlično povezani sa gradom. Kuća se nalazi na svega oko 15 minuta vožnje od Autokomande.

Građena je kvalitetnim materijalima, pažljivo osmišljena za udoban porodični život i potpuno opremljena savremenim sistemima grejanja i hlađenja. Odmah je useljiva i ne zahteva dodatna ulaganja.

Moguća je i zamena za stan uz doplatu.

**Raspored prostorija:**
• Prostran dnevni boravak sa visokim plafonom i velikim panoramskim staklima
• Velika kuhinja i trpezarija sa izlazom na dvorište i bazen
• Master spavaća soba sa garderoberom i luksuznim kupatilom
• Dve dodatne spavaće sobe
• Radna soba
• Poseban dečiji deo sa dve sobe i sopstvenim kupatilom
• Toalet za goste
• Garaža
• Veliki tavanski prostor

**Dvorište i sadržaji:**
• Bazen 10 × 5 m sa sistemom filtracije i toplotnom pumpom
• Uređeno i potpuno ograđeno dvorište
• Dečije igralište
• Letnjikovac
• Letnja kuhinja
• Velika privatnost, mir i svež vazduh

**Dodatno:**
• Garažno mesto obezbeđeno
• Kuća je odmah useljiva
• Odličan izbor za porodice koje žele kvalitetan život u prirodi, uz brzu povezanost sa Beogradom

Retka prilika na tržištu za kupce koji traže prostranu, funkcionalnu i luksuzno opremljenu porodičnu kuću sa bazenom u mirnom okruženju Avale.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Superficie
290 m² | commerciale 316 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
290,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
290,0 m²

Box ou garage

Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Terrasse

Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Jardin

Superficie
70,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 800 000
Prix au m²
2 532 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel
  • Climatisation

    Froid/chaud
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