Appartement 2 chambres Ulica Modene 5, Stari Grad, Novi Sad

€ 200 000
2
68 m²
2
M
Non
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 28/05/2026
Description

référence: 5

ODLIČAN DVOSOBAN STAN ILI POSLOVNI PROSTOR U CENTRU GRADA, PRAVA PRILIKA!

Naš komitent prodaje komforan dvosoban stan u samom Centru grada na TOP lokaciji. Stan ima 68m2+terasa i trenutno je u funkciji poslovnog prostora a stan se sastoji od jedne velike prostorije koja bi bila u funkciji dnevnog boravka, odvojene kuhinje, zesebne sobe koja bi bila u funkciji spavaće sobe, dva wc-a koja se mogu prepraviti u kupatio, kao i hodnika i još jedne prolazne manje sobe i terase. Odlična investicija za biznis stana na dan ili poslovnog prostora za izdavanje tihe delatnosti (kancelarija, ordinacija,itd..). Nepokretnost je u potpunosti renovirana, sređena drvena stolarija, nov laminat na podovima, nova keramika u wc-u sa sanitarijama, LED rasveta u celom stanu, spušteni plafoni na 3m, sigurnosna vrata, kao i terasa sa novim pločicama i nadstrešnicom. U stanu je centralno grejanje. Stan je dvostrano orijentisan (ulično-dvorišno). Nepokretnost se nalazi u samom srcu grada na samo 2 min od pešačke zone Centra. Nekretnina je papirološki čista i uknjižena na vlasnika 1/1. Za više informacija budite slobodni da pozovete!

021/2712109
064/4644788
064/5677658

Vaša kancelarija Capital
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Ascenseur
Non
Superficie
68 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Chauffage
Collectif, alimenté par réseau de chauffage urbain
Disponible pour les étudiants
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV avec parabole satellitaire
Informations sur les prix
Prix
€ 200 000
Prix au m²
2 941 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Collectif, alimenté par réseau de chauffage urbain
  • Certification énergétique

    Exempt
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