Local commercial en Vente

Retko u ponudi - na prodaju - jedinstveni poslovni prostor u Kosjeriću
U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najsavremenijih poslovnih kompleksa, rađen po najvišim evropskim standardima
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkionalnosti i moderne arhitekture sa vrhunskim kvalitetom gradnje
Lociran na 25km od centra Divčibara, sa odličnom mikrolokacijom na 500m od centra Kosjerića i 300m od magistralnog puta Valjevo - Požega
Ova nekretnina vam nudi 552m2 ukupnog prostora podeljenog na tri nezavisne jedinice sa visokim plafonima i prostranim izlozima
Prvi, i najveći, lokal ima 255,4m2 i sastoji se iz glavnog, izložbenog dela (194,8m2), administrativnog dela od dve kancelarije (ukupno 40,3m2), i pomoćnih prostorija - ostave (10,7m2), čajne kuhinje (4,8m2) i sopstvenog mokrog čvora
Drugi lokal ima 97,3m2 i sastoji se od glavnog dela (82m2), administrativnog dela - dve kancelarije (13,7m2), pomoćnih prostorija - ostave i sopstvenog mokrog čvora
Treći lokal ima 86,6m2 i sastoji se od glavnog dela (61,5m2), administrativnog dela - dve kancelarije (23,5m2) i sopstvenog mokrog čvora
Retail park takođe raspolaže i sa zasebnim četvrtim lokalom - kafićem od 56m2
Pored ovoga na parceli su takođe izgrađeni i spoljni toaleti - 30m2, kao i kotlarnica i pomoćni prostor - 64m2
Parcela na kojoj se nalazi nekretnina ima 34,82 ara i kompleno je ograđena i uređena
Od ove ukupne površine parcele centralni plato od 1150m2 je presvučen industrijskim behatonom velike nosivosti
Na ovoj parceli pored navedenih objekata izgrađen je i parking velikog kapaciteta
Parking ima 44 zasebna i obeležena parking mesta, kao i mestima za punjenje električnih vozila (2 mesta)
Postoji i mogućnost aktiviranja trafostanice od 250kw
Na prostoru ove parcele su ugrađena i dva podzemna tanka za naftne derivate kapaciteta 30000l i 6000l
Prostor je dostupan i za rentiranje (cena rentiranja je 5evra/m2)
Uknjiženo, vlasnik 1/1
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
Rarely offered - for sale - unique office space in Kosjerić
We have the opportunity to offer you one of the most modern business complexes, built according to the highest European standards
This property represents a perfect combination of functionality and modern architecture with top quality construction
Located 25km from the center of Divčibar, with an excellent microlocation 500m from the center of Kosjerić and 300m from the highway Valjevo - Požega
This property offers you 552m2 of total space divided into three independent units with high ceilings and spacious windows.
The first, and largest, premises has 255.4m2 and consists of the main, exhibition part (194.8m2), an administrative part of two offices (40.3m2 in total), and auxiliary rooms - a pantry (10.7m2), a kitchenette (4.8m2) and its own wet room
The second premises has 97.3 m2 and consists of the main part (82m2), administrative part - two offices (13.7m2), auxiliary rooms - pantry and own wet room
The third premises has 86.6m2 and consists of the main part (61.5m2), the administrative part - two offices (23.5m2) and its own wet room
The retail park also has a separate fourth premises - a cafe of 56m2
In addition to this, outdoor toilets - 30m2, as well as a boiler room and utility room - 64m2 were also built on the plot.
The plot on which the real estate is located has 34.82 ares and is completely fenced and landscaped
Of this total area of the plot, the central plateau of 1150 m2 is covered with high-capacity industrial concrete.
On this plot, in addition to the mentioned facilities, a parking lot with a large capacity was built
The parking lot has 44 separate and marked parking spaces, as well as charging points for electric vehicles (2 spaces).
There is also the possibility of activating the substation from 250kw
Two underground tanks for oil derivatives with a capacity of 30,000 l and 6,000 l have been installed on the area of this plot.
The space is also available for rent (rental price is 5 euros/m2)
Registered, owner 1/1
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from the same, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/
Редко предлагаемое продается уникальное офисное помещение в Косьериче
Мы предлагаем вам один из самых современных бизнес-комплексов, построенный в соответствии с высочайшими европейскими стандартами.
Этот объект представляет собой идеальное сочетание функциональности и современной архитектуры с высококачественным строительством.
Расположен в 25 км от центра Дивчибара, в отличном месте, в 500 м от центра Косьерича и в 300 м от автомагистрали Вальево Пожега.
Это помещение общей площадью 552 м2, разделенное на три независимых блока с высокими потолками и большими окнами.

Это помещение предлагает вам 552 м2 общей площади, разделенной на три независимых блока с высокими потолками и большими окнами.

Первое и самое большое помещение площадью 255,4 м состоит из основной выставочной части (194,8 м), административной части с двумя офисами (всего 40,3 м) и вспомогательных помещений кладовой (10,7 м), мини-кухни (4,8 м) и собственной душевой.
Второе помещение площадью 97,3 м состоит из основной части (82 м), административной части двух офисов (13,7 м), вспомогательных помещений кладовой и собственной душевой.
Третье помещение площадью 86,6 м состоит из основной части (61,5 м), административной части двух офисов (23,5 м) и собственной душевой.
Также на территории торгового парка расположено отдельное четвертое помещение кафе площадью 56 м.
Кроме того, на участке были построены уличные туалеты 30 м, а также котельная и подсобное помещение 64 м.

Участок, на котором расположена недвижимость, имеет площадь 34,82 ара и полностью огорожен и благоустроен.
Из этой общей площади участка центральная площадка площадью 1150 м2 покрыта высокопрочным промышленным бетоном.
На этом участке, помимо упомянутых сооружений, построена вместительная автостоянка.
Автостоянка имеет 44 отдельных и обозначенных парковочных места, а также зарядные станции для электромобилей (2 места).
Также существует возможность ввода в эксплуатацию подстанции мощностью 250 кВт.
На территории участка установлены два подземных резервуара для нефтепродуктов емкостью 30 000 л и 6 000 л.

Помещение также сдается в аренду (арендная плата 5 евро/м2)
Зарегистрировано, собственник 1/1
Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение права пользования электроэнергией, электросетью, водой, газом... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт https://www.ikatnekretnine.com/